農(nóng)村大棚購買合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方居住地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村大棚所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該農(nóng)村大棚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）大棚基本情況1.位置：該農(nóng)村大棚位于[具體地理位置，精確到村、組等]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：大棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米（如有不同，需分別說明）。3.結(jié)構(gòu)類型：[詳細(xì)說明大棚的結(jié)構(gòu)類型，如鋼架結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]。4.附屬設(shè)施：大棚附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)備、溫控設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，具體設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的清單為準(zhǔn)（附件一：《大棚附屬設(shè)施清單》）。（二）土地使用情況1.該大棚所占用土地的性質(zhì)為[集體土地或其他性質(zhì)]，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為[具體姓名]，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方已取得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法授權(quán)，有權(quán)在該土地上建設(shè)并出售該大棚。2.甲方應(yīng)向乙方提供土地承包經(jīng)營(yíng)合同及相關(guān)授權(quán)文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。二、購買價(jià)格及支付方式（一）購買價(jià)格該農(nóng)村大棚及附屬設(shè)施的購買總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)格，包含了大棚及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.中期付款：在甲方完成大棚相關(guān)手續(xù)的變更登記，并將大棚及附屬設(shè)施交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中期款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在大棚交付使用滿[X]個(gè)月，且無任何質(zhì)量問題及其他糾紛后，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取購買款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的大棚及附屬設(shè)施擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理大棚相關(guān)手續(xù)的變更登記，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更、大棚建設(shè)審批手續(xù)的變更等，并承擔(dān)因手續(xù)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將大棚及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并提供大棚的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明。對(duì)大棚及附屬設(shè)施的質(zhì)量負(fù)責(zé)，自交付之日起[X]個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。協(xié)助乙方解決與大棚使用相關(guān)的鄰里糾紛等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式接收大棚及附屬設(shè)施，并享有對(duì)其的合法使用權(quán)和收益權(quán)。在大棚及附屬設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購買款項(xiàng)。合理使用大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，合法使用大棚及附屬設(shè)施。四、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)大棚及附屬設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方在合同附件二《大棚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中約定的為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)1.在大棚交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理。2.如雙方對(duì)質(zhì)量問題存在爭(zhēng)議，可共同委托有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。（三）質(zhì)量保證期大棚及附屬設(shè)施的質(zhì)量保證期為自交付之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方應(yīng)免費(fèi)提供維修、更換等服務(wù)。如因不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付大棚及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購買總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的大棚及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，且在乙方書面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)未進(jìn)行處理，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照購買總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照購買總價(jià)的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照購買總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照購買總價(jià)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)