辦公場所維修合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有需要維修的辦公場所，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公場所維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項目概況（一）維修地點甲方辦公場所位于[具體地址]，該場所的具體范圍以雙方確認(rèn)的圖紙或?qū)嵉亟缍闇?zhǔn)。（二）維修內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修：包括但不限于墻體裂縫修補、屋頂防水處理、地面空鼓修復(fù)等。具體為對[具體墻體]的裂縫采用[具體修補材料和方法]進(jìn)行修補；對屋頂[具體區(qū)域]進(jìn)行防水卷材鋪設(shè)，卷材規(guī)格為[具體規(guī)格]。2.水電系統(tǒng)維修：對辦公場所內(nèi)的電氣線路進(jìn)行檢查和更換老化部分，確保用電安全；對給排水管道進(jìn)行查漏補缺和更換損壞管件。例如，將[具體樓層]的老化電線更換為[具體型號]的電線；對[具體位置]的漏水管道采用[具體管件]進(jìn)行更換。3.裝修裝飾維修：修復(fù)損壞的墻面涂料、天花板吊頂、門窗等。對[具體房間]的墻面采用[具體品牌和型號]的涂料進(jìn)行重新粉刷；對[具體門窗]的損壞部件進(jìn)行更換，確保門窗開關(guān)順暢。（三）維修標(biāo)準(zhǔn)1.維修工程應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑、水電、裝修等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.維修所用材料應(yīng)符合環(huán)保要求，具備相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。例如，建筑結(jié)構(gòu)維修所用的水泥應(yīng)符合[國家標(biāo)準(zhǔn)編號]；水電系統(tǒng)維修所用的電線電纜應(yīng)符合[行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編號]。3.維修后的工程應(yīng)達(dá)到正常使用功能，在一定期限內(nèi)無質(zhì)量問題。如墻面修補后應(yīng)平整光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象；水電系統(tǒng)運行穩(wěn)定，無漏電、漏水情況。二、合同工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工程，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本維修工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價款為含稅價，包括但不限于維修材料采購、人工費用、設(shè)備租賃、運輸費用、稅費等一切與維修工程相關(guān)的費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成維修工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度報告和發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.竣工款：維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告和發(fā)票后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對維修工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工程。對乙方選用的維修材料和設(shè)備有知情權(quán)和確認(rèn)權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在開工前向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工提供便利。及時對乙方提交的進(jìn)度報告、竣工結(jié)算報告等文件進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。在維修工程施工過程中，如遇到甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議。2.義務(wù)按照合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期完成維修工程。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。對維修工程所用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗，保證材料和設(shè)備符合合同要求。在施工過程中，做好施工現(xiàn)場的管理和環(huán)境保護(hù)工作，保持施工現(xiàn)場整潔。向甲方提供維修工程的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)及時處理質(zhì)量問題。五、質(zhì)量保修（一）質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（二）保修責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。2.如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未及時完成維修工作，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同