養(yǎng)殖小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖小區(qū)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)有意將該養(yǎng)殖小區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該養(yǎng)殖小區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）養(yǎng)殖小區(qū)基本情況1.養(yǎng)殖小區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的建筑物包括但不限于：養(yǎng)殖舍[X]間，建筑面積共計[X]平方米；飼料倉庫[X]間，建筑面積共計[X]平方米；辦公用房[X]間，建筑面積共計[X]平方米；以及其他附屬設(shè)施（如水井、化糞池等）。3.養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施包括但不限于：養(yǎng)殖設(shè)備（如自動喂料機(jī)、通風(fēng)設(shè)備等）、飼料加工設(shè)備、運(yùn)輸車輛（如有）等，具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖小區(qū)包含該小區(qū)所占用土地的使用權(quán)，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地使用證編號為[具體編號]。2.甲方在養(yǎng)殖小區(qū)經(jīng)營過程中所取得的相關(guān)經(jīng)營許可、資質(zhì)證書等權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體證書清單見本合同附件二。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該養(yǎng)殖小區(qū)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本合同約定的各項交付義務(wù)且雙方辦理完畢相關(guān)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖小區(qū)及相關(guān)權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、權(quán)屬糾紛等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付養(yǎng)殖小區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、經(jīng)營許可證書、設(shè)備設(shè)施清單等。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖小區(qū)內(nèi)的所有物品清理完畢，保持養(yǎng)殖小區(qū)及設(shè)備設(shè)施的正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖小區(qū)相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)變更登記、經(jīng)營許可證書變更登記等，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。對養(yǎng)殖小區(qū)的相關(guān)情況（如養(yǎng)殖技術(shù)、經(jīng)營管理經(jīng)驗等）向乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和說明。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收養(yǎng)殖小區(qū)及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行交付義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。在接收養(yǎng)殖小區(qū)后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)養(yǎng)殖小區(qū)在轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切稅費及相關(guān)費用。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理養(yǎng)殖小區(qū)相關(guān)權(quán)益的過戶手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的簽字、蓋章等工作。（三）費用承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的費用，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分；如法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付養(yǎng)殖小區(qū)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖小區(qū)及相關(guān)權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收養(yǎng)殖小區(qū)后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（