北京新版供熱合同范本合同編號：[具體編號]甲方（供熱人）：名稱：[供熱公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（用熱人）：姓名/名稱：[用熱人姓名或單位名稱]身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[相應(yīng)號碼]地址：[詳細(xì)用熱地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方具備供熱資質(zhì)和能力，乙方需要使用甲方提供的供熱服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條供熱服務(wù)內(nèi)容1.1供熱地點甲方為乙方位于[具體地址]（以下簡稱“用熱地點”）的建筑物提供供熱服務(wù)。該建筑物的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。1.2供熱期限本供熱期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供熱期限，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.3供熱標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的供熱服務(wù)應(yīng)符合國家和北京市相關(guān)供熱標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體參數(shù)如下：1.室內(nèi)溫度：在正常天氣條件下，乙方用熱地點的臥室、起居室（廳）和衛(wèi)生間的溫度不低于[X]℃。其他部位的室內(nèi)溫度應(yīng)當(dāng)符合設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。2.供熱時間：甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的供熱時間按時供熱，每日供熱時間不得少于[X]小時。第二條供熱費用及支付方式2.1供熱價格本供熱期的供熱價格按照北京市相關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每平方米[X]元。乙方應(yīng)支付的供熱費用總額為[X]元（計算公式：供熱面積×供熱價格）。2.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，將本供熱期的供熱費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具正式發(fā)票。開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號]2.3調(diào)整機制如遇政府調(diào)整供熱價格，本合同的供熱價格將按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)在政府價格調(diào)整文件發(fā)布后的[X]日內(nèi)書面通知乙方，并按照新價格重新計算乙方應(yīng)支付的供熱費用。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)按照新價格支付剩余供熱費用。第三條雙方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)3.1.1權(quán)利1.按照合同約定收取供熱費用。2.對乙方的用熱情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違規(guī)用熱行為。3.在發(fā)生不可抗力或緊急情況時，有權(quán)采取必要的措施停止供熱，但應(yīng)及時通知乙方，并在合理時間內(nèi)恢復(fù)供熱。3.1.2義務(wù)1.按照合同約定的供熱期限、供熱標(biāo)準(zhǔn)和供熱質(zhì)量向乙方提供供熱服務(wù)。2.定期對供熱設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保供熱設(shè)施的安全運行。3.建立供熱服務(wù)熱線，及時受理乙方的報修、投訴等問題，并在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)。對于一般故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于重大故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)采取臨時措施，并在[X]日內(nèi)修復(fù)。4.提前向乙方公告供熱設(shè)施的停熱檢修計劃，并盡量減少對乙方用熱的影響。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)3.2.1權(quán)利1.按照合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)使用供熱服務(wù)。2.對甲方的供熱服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出改進(jìn)建議和投訴。3.在甲方未按照合同約定提供供熱服務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付供熱費用。2.不得擅自改動供熱設(shè)施，不得私自增加用熱面積、改變用熱性質(zhì)或轉(zhuǎn)供熱能。3.配合甲方對供熱設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。4.在室內(nèi)供熱設(shè)施發(fā)生故障時，及時通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)因自身原因造成的維修費用。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的供熱期限供熱，每逾期一日，應(yīng)按照未供熱天數(shù)的供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的供熱服務(wù)不符合合同約定的供熱標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取補救措施。經(jīng)甲方采取補救措施后仍未達(dá)到供熱標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方退還供熱費用：室內(nèi)溫度低于[X]℃但高于[X]℃的，按照供熱費用的[X]%退還；室內(nèi)溫度低于[X]℃的，按照供熱費用的[X]%退還。3.如甲方未按照規(guī)定時間修復(fù)供熱設(shè)施故障，導(dǎo)致乙方用熱受到影響的，甲方應(yīng)按照受影響天數(shù)的供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。4.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間支付供熱費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停供熱，并追究乙方的違約責(zé)任。2.如乙方擅自改動供熱設(shè)施、私自增加用熱面積、改變用熱性質(zhì)或轉(zhuǎn)供熱能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照違約行為造成的損失的[X]倍向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)停止供熱，并解除本合同。第五條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2合同變更和解除本合同的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。6.3通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；如采用電子郵件送達(dá)方式，以郵件發(fā)出后[X]小時視為送達(dá)。6.4合同生效本合同