可打印約租房合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件一《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為或造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方另行支付。第五條房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用并妥善保管。因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.租賃期間，乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方不得要求甲方給予補(bǔ)償。第七條費(fèi)用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用該房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第八條甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定收取租金和押金。2.對(duì)該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。（二）義務(wù)1.保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的用途，并具備正常使用的條件。2.按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。3.不得干涉乙方對(duì)該房屋的正常使用。第九條乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定的用途使用該房屋。2.要求甲方按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。3.在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，要求甲方退還押金。（二）義務(wù)1.按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用并妥善保管該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。第十條合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；（4）乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；（5）乙方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法修復(fù)的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定交付該房屋，逾期超過(guò)[X]日的；（2）甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，影響乙方正常使用的；（3）該房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，經(jīng)有關(guān)部門鑒定不能繼續(xù)使用的。第十一條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付該房屋或未對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：附屬設(shè)施設(shè)備清單名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量狀況[設(shè)備名稱1][規(guī)格型號(hào)1][數(shù)量1][設(shè)備狀況1][設(shè)備名稱2][規(guī)格型號(hào)2][數(shù)量2][設(shè)備狀況2]……附件二：房屋交付確認(rèn)書甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》，甲方于[交付日期]將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋交付給乙方使用。雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了檢查，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定的交付條件。具體情況如下：一、房屋狀況1.房屋結(jié)構(gòu)及裝