廠內(nèi)車(chē)間出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有位于[車(chē)間具體地址]的廠內(nèi)車(chē)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該車(chē)間”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該車(chē)間用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該車(chē)間的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車(chē)間位置及范圍甲方將位于[車(chē)間具體地址]的廠內(nèi)車(chē)間出租給乙方使用。該車(chē)間的具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本合同附件一《車(chē)間平面圖》中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。1.2車(chē)間面積該車(chē)間的建筑面積為[X]平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或雙方測(cè)量確認(rèn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。1.3車(chē)間附屬設(shè)施該車(chē)間附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，具體附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)本合同附件二《車(chē)間附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2免租期甲方同意給予乙方[X]天的免租期，自[免租起始日期]起至[免租結(jié)束日期]止。免租期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但需承擔(dān)因使用該車(chē)間而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。2.3續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車(chē)間的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）甲方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3租金調(diào)整如遇不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況導(dǎo)致租賃成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1保證金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2保證金退還租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有租金、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并將該車(chē)間及其附屬設(shè)施完好歸還甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將保證金無(wú)息退還乙方。4.3保證金扣除如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失?？鄢蟊ＷC金不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、保證金及其他費(fèi)用。（2）對(duì)該車(chē)間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）在租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回該車(chē)間及其附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)（1）保證該車(chē)間及其附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。（2）按照本合同約定向乙方交付該車(chē)間及其附屬設(shè)施。（3）協(xié)助乙方辦理與該車(chē)間使用相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊(cè)、消防驗(yàn)收等。（4）在租賃期間，對(duì)該車(chē)間及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略撥?chē)間及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途使用該車(chē)間及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該車(chē)間的獨(dú)占使用權(quán)。（3）在符合本合同約定的情況下，對(duì)該車(chē)間進(jìn)行裝修、改造。5.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該車(chē)間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е略撥?chē)間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度，不得在該車(chē)間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該車(chē)間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（5）在租賃期間，對(duì)該車(chē)間及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，做好防火、防盜、防潮等工作。（6）租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，將該車(chē)間及其附屬設(shè)施完好歸還甲方，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第六條裝修與改造6.1裝修改造方案乙方如需對(duì)該車(chē)間進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。裝修改造方案應(yīng)包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、施工時(shí)間等詳細(xì)信息。6.2施工管理乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修、改造施工，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度。施工期間，乙方應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方施工造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3裝修改造費(fèi)用乙方承擔(dān)因裝修、改造該車(chē)間而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。租賃期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方對(duì)該車(chē)間進(jìn)行的裝修、改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備、物品外，無(wú)償歸甲方所有。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)該車(chē)間及其附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)、公共部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如該車(chē)間及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并在[X]日內(nèi)完成維修。如因特殊情況無(wú)法及時(shí)維修的，甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明情況，并采取臨時(shí)措施確保乙方的正常使用。7.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自行使用的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該車(chē)間及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為該車(chē)間及其附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2乙方保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與該車(chē)間使用相關(guān)的保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障自身和第三方的利益。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方交付該車(chē)間及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金、保證金及支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定對(duì)該車(chē)間及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該車(chē)間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付租金、保證金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金及違約金。（2）如乙方擅自改變?cè)撥?chē)間的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將該車(chē)間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。（3）如乙方在租賃期間違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或甲方的管理制度，從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2通知送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用郵寄方式送達(dá)，以掛