農(nóng)村拆遷贈與合同范本合同編號：[具體編號]甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有農(nóng)村拆遷相關(guān)權(quán)益，并自愿將該權(quán)益贈與乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、贈與標的物（一）拆遷權(quán)益描述甲方因位于[農(nóng)村具體地址]的房屋拆遷，享有以下拆遷權(quán)益（以下簡稱“贈與標的物”）：1.拆遷補償款：根據(jù)[拆遷補償協(xié)議編號]《拆遷補償協(xié)議》，甲方應(yīng)獲得的拆遷補償款總額為人民幣[X]元。該款項包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等各項補償費用。2.安置房屋權(quán)益：甲方有權(quán)獲得位于[安置房屋具體地址]的安置房屋[X]套，房屋建筑面積分別為[具體面積1]平方米、[具體面積2]平方米等（以實際測繪面積為準）。安置房屋的戶型、樓層、朝向等具體信息以拆遷安置協(xié)議及相關(guān)文件為準。3.其他權(quán)益：除上述拆遷補償款和安置房屋權(quán)益外，甲方因本次拆遷還享有的其他相關(guān)權(quán)益，如地上附著物補償、青苗補償?shù)龋ň唧w以拆遷補償協(xié)議約定為準）。（二）權(quán)益來源及合法性甲方保證贈與標的物的來源合法，其對該拆遷權(quán)益擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭議或被查封、抵押、凍結(jié)等限制處分的情形。甲方應(yīng)向乙方提供與拆遷權(quán)益相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于拆遷補償協(xié)議、安置協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等，以證明其對贈與標的物的合法權(quán)益。二、贈與目的及條件（一）贈與目的甲方基于[具體贈與原因，如親情、贍養(yǎng)等]，自愿將上述拆遷權(quán)益贈與乙方，乙方同意接受該贈與。（二）贈與條件1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理范圍內(nèi)協(xié)助甲方處理與拆遷相關(guān)的事務(wù)，如提供必要的文件資料、配合辦理相關(guān)手續(xù)等。2.若甲方在贈與后生活出現(xiàn)困難，乙方應(yīng)給予甲方必要的生活幫助和經(jīng)濟支持。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈與。但在本合同生效后，若乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并可撤銷贈與。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對贈與財產(chǎn)的使用情況，確保其按照本合同約定的目的使用。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同生效后[具體期限]內(nèi)，將與贈與標的物相關(guān)的所有文件和資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理拆遷權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方如實告知贈與標的物的真實情況，包括但不限于拆遷權(quán)益的范圍、價值、存在的風險等。甲方應(yīng)保證贈與標的物不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，若因贈與標的物存在瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同的約定接受贈與的拆遷權(quán)益，并享有對該權(quán)益的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并可要求甲方繼續(xù)履行合同或賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的條件和方式接受贈與，并履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)和生活幫助義務(wù)。乙方應(yīng)妥善保管與贈與標的物相關(guān)的文件和資料，不得擅自泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方在取得贈與財產(chǎn)的權(quán)利后，應(yīng)依法承擔與該財產(chǎn)相關(guān)的稅費和其他費用。四、贈與財產(chǎn)的交付及轉(zhuǎn)移登記（一）交付時間和方式甲方應(yīng)在本合同生效后[具體期限]內(nèi)，將與贈與標的物相關(guān)的所有文件和資料交付給乙方，包括但不限于拆遷補償協(xié)議原件、安置協(xié)議原件、產(chǎn)權(quán)證明等。交付方式為當面交付或通過掛號信、快遞等方式郵寄，以乙方簽收或郵件送達乙方指定地址視為交付完成。（二）轉(zhuǎn)移登記手續(xù)1.對于拆遷補償款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的領(lǐng)取手續(xù)，將補償款直接支付至乙方指定的銀行賬戶。2.對于安置房屋權(quán)益，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由乙方承擔。3.在辦理贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極配合乙方，提供必要的協(xié)助和文件資料。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付贈與標的物或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與財產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用和賠償因此造成的損失。2.若甲方隱瞞贈與標的物的真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的條件和方式接受贈與或履行協(xié)助義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方在限期內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還已取得的贈與財產(chǎn)。2.若乙方違反本合同約定的生活幫助和經(jīng)濟支持義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院的各項規(guī)定，積極配合訴訟程序的進行。七、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效后，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的變更或解除事宜。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。若因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）通知條款1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達地址。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照上述地址以掛號信、快遞等方式發(fā)出通知的，自通知發(fā)出