廠房工程維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房需要進行維修，乙方具備相應(yīng)的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修工程概況（一）維修工程地點甲方廠房位于[詳細(xì)地址]，該廠房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。（二）維修工程內(nèi)容1.屋面維修：對廠房屋面進行全面檢查，修復(fù)屋面裂縫、孔洞，更換損壞的屋面瓦片或防水卷材，確保屋面防水性能良好。具體包括清理屋面雜物、基層處理、鋪設(shè)防水卷材、做好節(jié)點處理等工作。2.墻體維修：檢查廠房墻體是否存在裂縫、滲漏等問題，對裂縫進行修補，對滲漏部位進行防水處理。對于墻體表面的破損、脫落部分進行修復(fù)和粉刷，恢復(fù)墻體的外觀和強度。3.地面維修：對廠房地面的破損、起砂等問題進行處理，根據(jù)地面的材質(zhì)和損壞程度，采取相應(yīng)的修復(fù)措施，如重新澆筑混凝土、鋪設(shè)地磚等。4.門窗維修：檢查廠房門窗的密封性和開合情況，更換損壞的門窗玻璃、合頁、鎖具等配件，確保門窗能夠正常使用。5.其他維修：根據(jù)甲方的要求和現(xiàn)場實際情況，對廠房的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等進行檢查和維修，確保各項設(shè)施正常運行。（三）維修工程期限本維修工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進行維修工作。在維修工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修工程費用。為乙方提供維修工程所需的水電等必要條件，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。向乙方提供與維修工程有關(guān)的廠房圖紙、資料等信息。協(xié)調(diào)廠房周邊的關(guān)系，確保乙方能夠順利進行施工。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取維修工程費用。有權(quán)要求甲方提供與維修工程有關(guān)的圖紙、資料等信息。在施工過程中，如遇到不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進行，有權(quán)要求工期順延。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成維修工程。遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。對維修工程使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。做好施工過程中的安全防護措施，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在維修工程竣工后，按照合同約定的保修期限和范圍提供保修服務(wù)。三、維修工程費用及支付方式（一）維修工程費用本維修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括但不限于維修材料費用、人工費用、設(shè)備租賃費用、運輸費用、稅費等一切與維修工程有關(guān)的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程總費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X]%時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付維修工程總費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余維修工程總費用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行維修工程施工，確保維修工程質(zhì)量符合以下要求：1.屋面防水工程應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207）的要求，防水年限不低于[X]年。2.墻體維修應(yīng)符合《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）的要求，墻體的強度、平整度、垂直度等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求。3.地面維修應(yīng)符合《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209）的要求，地面的平整度、坡度等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求。4.門窗維修應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）的要求，門窗的密封性、開合靈活性等指標(biāo)應(yīng)符合設(shè)計要求。5.電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等維修應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)的施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程驗收1.乙方在維修工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)資料，申請驗收。2.甲方應(yīng)在收到乙方的驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對維修工程進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進度、工程資料等方面。3.如維修工程經(jīng)驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。五、保修條款（一）保修期限本維修工程的保修期限為自工程驗收合格之日起[X]年。（二）保修范圍乙方應(yīng)對維修工程的全部內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于屋面防水、墻體維修、地面維修、門窗維修、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。（三）保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，甲方有權(quán)自行組織維修，維修費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照維修工程總費用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。3.如乙方在施工過程中違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂