南京車位出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于南京市[具體小區(qū)名稱][具體車位編號]車位（以下簡稱“該車位”）的合法處置權(quán)，乙方有意購買該車位，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該車位的出售事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1車位基本情況該車位位于南京市[具體小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，車位類型為[具體類型，如標準車位、微型車位等]，車位尺寸為長[X]米、寬[X]米，具體位置以小區(qū)車位規(guī)劃圖及現(xiàn)場實際標注為準。1.2產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明文件（如車位產(chǎn)權(quán)證、購房合同中關(guān)于車位的相關(guān)條款等），以證明其對該車位擁有合法的出售權(quán)。第二條價格及付款方式2.1車位價格該車位的出售價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為含稅價，包含該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)附屬設施的費用。2.2付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付車位款項：定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部車位款時抵作車位款。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應在該車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務3.1.1權(quán)利按照本合同約定收取車位款項。在乙方未按照合同約定履行付款義務時，有權(quán)追究乙方的違約責任。3.1.2義務保證該車位的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，并在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料。協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到場辦理手續(xù)等。在乙方支付全部車位款后[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并保證該車位在交付時處于正常使用狀態(tài)，附屬設施完好無損。向乙方如實告知該車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位的使用限制、物業(yè)管理規(guī)定等。3.2乙方權(quán)利義務3.2.1權(quán)利按照合同約定取得該車位的所有權(quán)。對該車位進行合法使用和處置。3.2.2義務按照本合同約定的時間和方式支付車位款項。配合甲方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的個人資料和相關(guān)文件。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納車位相關(guān)的物業(yè)管理費用。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應在乙方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，共同前往南京市[具體不動產(chǎn)登記機構(gòu)名稱]辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。4.2資料提供甲方應提供的資料包括但不限于：車位產(chǎn)權(quán)證、身份證、購房合同等；乙方應提供的資料包括但不限于：身份證、購房資格證明等。雙方應確保所提供的資料真實、有效、完整。第五條車位交付5.1交付時間甲方應在乙方支付全部車位款后[X]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對車位及附屬設施進行驗收，簽署車位交付確認書。5.2交付標準該車位交付時應符合以下標準：車位地面平整，無裂縫、積水等缺陷。車位附屬設施（如車位鎖、照明設備等）完好無損，能夠正常使用。車位周邊環(huán)境整潔，無雜物堆放。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間將該車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該車位的權(quán)利瑕疵或提供虛假資料，導致乙方無法取得該車位的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照車位總價款的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付車位款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法按時辦理的，每逾期一日，應按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照車位總價款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露