農(nóng)村樓房贈(zèng)與合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方自愿將其擁有的農(nóng)村樓房贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與標(biāo)的物1.樓房基本信息甲方自愿將位于[農(nóng)村樓房具體地址]的農(nóng)村樓房贈(zèng)與乙方。該樓房的具體情況如下：土地情況：該樓房所占用的土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地面積為[X]平方米。房屋情況：該樓房為[具體樓層數(shù)]層，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[具體年份]。房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]。2.相關(guān)證件交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該樓房的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。第二條贈(zèng)與目的甲方贈(zèng)與乙方該農(nóng)村樓房的目的是[明確贈(zèng)與目的，如為了乙方的居住需求、支持乙方發(fā)展等]。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷(xiāo)贈(zèng)與的權(quán)利，但應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)了解乙方對(duì)贈(zèng)與樓房的使用情況。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的農(nóng)村樓房擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該樓房的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式將樓房及相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]。在交付樓房前，負(fù)責(zé)對(duì)樓房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保樓房符合正常使用條件。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付樓房及相關(guān)證件，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自樓房交付之日起，享有對(duì)該樓房的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)接受贈(zèng)與后，應(yīng)按照甲方的贈(zèng)與目的合理使用該樓房，不得擅自改變樓房的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在使用樓房過(guò)程中，負(fù)責(zé)對(duì)樓房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，不得故意損壞樓房及其附屬設(shè)施。第四條贈(zèng)與的撤銷(xiāo)1.任意撤銷(xiāo)權(quán)在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2.法定撤銷(xiāo)權(quán)受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付樓房及相關(guān)證件，每逾期一日，應(yīng)按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞樓房存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該樓房的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），并按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的方式使用樓房，擅自改變樓房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，乙方應(yīng)將樓房及相關(guān)證件返還給甲方，并按照樓房?jī)r(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用或未對(duì)樓房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致樓房損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同