農(nóng)村門(mén)樓維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村門(mén)樓具體地址]的農(nóng)村門(mén)樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“門(mén)樓”），因門(mén)樓出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備從事門(mén)樓維修的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就門(mén)樓維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）維修標(biāo)的物本合同的維修標(biāo)的物為位于[農(nóng)村門(mén)樓具體地址]的農(nóng)村門(mén)樓，該門(mén)樓為[門(mén)樓結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、木質(zhì)結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.現(xiàn)場(chǎng)勘查：乙方在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)門(mén)樓進(jìn)行全面勘查，確定維修方案和維修范圍，并向甲方提交詳細(xì)的勘查報(bào)告和維修方案。2.維修工程：乙方按照雙方確認(rèn)的維修方案和維修范圍，對(duì)門(mén)樓進(jìn)行維修，具體維修內(nèi)容包括但不限于：對(duì)門(mén)樓的墻體進(jìn)行修補(bǔ)、加固，修復(fù)墻體裂縫、脫落等問(wèn)題；對(duì)門(mén)樓的屋頂進(jìn)行防水處理，更換損壞的瓦片或其他屋面材料；對(duì)門(mén)樓的門(mén)窗進(jìn)行維修或更換，確保門(mén)窗的密封性和安全性；對(duì)門(mén)樓的裝飾部件進(jìn)行修復(fù)或翻新，恢復(fù)門(mén)樓的原有風(fēng)貌；對(duì)門(mén)樓的電氣、給排水等設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.清理現(xiàn)場(chǎng)：維修工程完工后，乙方負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物全部運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔。二、合同期限本合同的履行期限自[合同生效日期]起至[維修工程完工日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е戮S修工程無(wú)法按時(shí)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)合同期限。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：維修工程完成[X]%時(shí)，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款：維修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，如門(mén)樓無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行維修；有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，包括勘查報(bào)告、維修方案、施工圖紙、材料清單等；維修工程完工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的維修質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款；為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供施工所需的水電接口、臨時(shí)堆放材料的場(chǎng)地等；協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，確保乙方的維修工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款；有權(quán)要求甲方提供維修工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助，如門(mén)樓的設(shè)計(jì)圖紙、歷史資料等；對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成維修工作，確保維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊居民的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；對(duì)維修工程使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件；保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得將甲方提供的相關(guān)資料和信息泄露給任何第三方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方的維修工作應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.墻體修補(bǔ)應(yīng)牢固、平整，裂縫修補(bǔ)后應(yīng)無(wú)明顯痕跡，墻體的強(qiáng)度和穩(wěn)定性應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；2.屋頂防水處理應(yīng)符合相關(guān)防水標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象，屋面材料的鋪設(shè)應(yīng)整齊、牢固；3.門(mén)窗的維修或更換應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門(mén)窗的密封性、隔音性和安全性應(yīng)良好；4.裝飾部件的修復(fù)或翻新應(yīng)恢復(fù)門(mén)樓的原有風(fēng)貌，顏色、質(zhì)地應(yīng)與原有部件相協(xié)調(diào)；5.電氣、給排水等設(shè)施的維修應(yīng)符合相關(guān)電氣、給排水標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施運(yùn)行正常，無(wú)安全隱患。（二）驗(yàn)收程序1.維修工程完工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供相關(guān)的維修工程資料和報(bào)告。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)邀請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)估。3.如維修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格報(bào)告；如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行返工整改。乙方返工整改后，應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)返工整改的費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方在維修過(guò)程中違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.如乙方使用的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同