別墅水電裝修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅一套，擬對(duì)該別墅進(jìn)行水電裝修工程；乙方具備從事水電裝修工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該水電裝修工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅水電裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[別墅名稱]水電裝修工程2.工程地點(diǎn)：[別墅具體地址]3.工程內(nèi)容：給排水系統(tǒng)：包括但不限于水管鋪設(shè)、水龍頭及潔具安裝、排水管道疏通等。具體涵蓋別墅內(nèi)所有衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等區(qū)域的冷熱水管鋪設(shè)，衛(wèi)生間馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具的安裝，廚房水槽及水龍頭的安裝等。電氣系統(tǒng)：包括但不限于電線電纜鋪設(shè)、配電箱安裝、燈具及開(kāi)關(guān)插座安裝等。具體包括別墅內(nèi)各房間、客廳、餐廳、樓梯間等區(qū)域的照明線路鋪設(shè)，客廳吊燈、臥室吸頂燈、壁燈等燈具的安裝，各房間開(kāi)關(guān)插座的安裝，以及配電箱的設(shè)計(jì)、安裝與調(diào)試等。4.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工不包料/部分包料]的方式進(jìn)行承包。若為包工包料，乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部水電材料，并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。若為包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的水電材料，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的材料進(jìn)行施工。若為部分包料，雙方應(yīng)明確乙方負(fù)責(zé)提供的材料范圍和甲方負(fù)責(zé)提供的材料范圍。二、工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；甲方未按合同約定提供施工條件，如未按時(shí)交付施工場(chǎng)地、未按時(shí)提供材料等；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電累計(jì)超過(guò)[X]小時(shí)。三、工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的水電安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，并做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)技術(shù)資料。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工行為有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)參與工程設(shè)計(jì)變更和施工方案的討論和決策。有權(quán)在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并保證施工場(chǎng)地的平整和安全。按照合同約定提供工程所需的材料（若為包工不包料或部分包料方式），并確保材料的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。及時(shí)辦理工程變更、隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件。有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換合格材料。2.義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案完成工程施工任務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)施工安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，做到文明施工，施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。對(duì)工程施工過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。六、材料供應(yīng)1.若為包工包料方式，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量要求采購(gòu)工程所需的水電材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。2.若為包工不包料或部分包料方式，甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求提供工程所需的材料，并提供材料的質(zhì)量合格證明文件。甲方提供的材料應(yīng)在乙方指定的時(shí)間內(nèi)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并由乙方負(fù)責(zé)保管。如因甲方提供的材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.雙方應(yīng)建立材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。七、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方需要對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工。2.因工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程價(jià)款和工期，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)或施工方案，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。八、工程驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。如甲方未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)要求重新驗(yàn)收，如重新驗(yàn)收合格，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由甲方承擔(dān)；如重新驗(yàn)收不合格，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。2.中間驗(yàn)收：工程施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.竣工驗(yàn)收：工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)技術(shù)資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格證書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，直至驗(yàn)收合格為止。九、質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障和損壞。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的故障和損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供終身維護(hù)服務(wù)，收取合理的維修費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金為止。由此造成的工期延誤和費(fèi)用損失由甲方承擔(dān)。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程施工任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]