公寓中介居間合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有租賃/購買公寓的需求，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)的居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百六十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供公寓租賃/購買居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1委托內(nèi)容甲方委托乙方為其尋找符合以下條件的公寓：位置：[具體地理位置要求，如某城市某區(qū)域]面積：[具體面積范圍，如建筑面積[X]平方米至[X]平方米]戶型：[具體戶型要求，如幾室?guī)讖d等]裝修情況：[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等要求]其他要求：[如是否有停車位、是否允許養(yǎng)寵物等]1.2服務(wù)方式乙方應(yīng)通過各種合法途徑，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、門店信息、人脈資源等，為甲方尋找合適的公寓房源，并安排甲方與公寓業(yè)主進(jìn)行洽談、看房等活動(dòng)，促成甲方與公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議。第二條居間期限本合同的居間期限自年月日起至年月日止。居間期限屆滿，若甲方未能與公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)居間期限。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定為其提供居間服務(wù)，包括提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，安排看房等活動(dòng)。在乙方促成甲方與公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議后，有權(quán)獲得乙方提供的后續(xù)協(xié)助服務(wù)，如協(xié)助辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、租賃備案等手續(xù)。3.1.2義務(wù)向乙方如實(shí)提供本人的身份信息、購房/租房需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。按照乙方的安排，按時(shí)參加看房、洽談等活動(dòng)，不得無故拖延或拒絕。不得繞過乙方直接與乙方介紹的公寓業(yè)主進(jìn)行租賃/購買交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。在與乙方介紹的公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)資料、參加看房等活動(dòng)。3.2.2義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的居間服務(wù)。積極為甲方尋找符合要求的公寓房源，并及時(shí)向甲方提供房源信息，安排看房等活動(dòng)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。在促成甲方與公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議后，協(xié)助甲方辦理合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、租賃備案等手續(xù)。第四條居間報(bào)酬及支付方式4.1居間報(bào)酬若乙方促成甲方與公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：租賃情況：甲方應(yīng)按照租賃公寓首月租金的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。購買情況：甲方應(yīng)按照購買公寓成交總價(jià)的[X]%向乙方支付居間報(bào)酬。4.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在與公寓業(yè)主簽訂租賃/購買協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將居間報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3支付方式甲方可以選擇以下方式向乙方支付居間報(bào)酬：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他雙方認(rèn)可的支付方式第五條費(fèi)用承擔(dān)在居間服務(wù)過程中，因乙方為甲方尋找房源、安排看房等活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，如交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。若因甲方的原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加部分由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間報(bào)酬及違約金。若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的公寓業(yè)主進(jìn)行租賃/購買交易，應(yīng)按照本合同約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定為甲方提供居間服務(wù)，如提供虛假房源信息、未能安排看房等活動(dòng)，導(dǎo)致甲方未能與公寓業(yè)主達(dá)成租賃/購買協(xié)議的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的費(fèi)用，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲