農(nóng)村耕地分產(chǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一定面積的農(nóng)村耕地承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村耕地分產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）耕地位置該耕地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（二）耕地面積經(jīng)雙方實地測量并確認，該耕地的總面積為[X]畝（具體以土地承包經(jīng)營權(quán)證登記面積為準）。（三）土地性質(zhì)及用途該耕地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有的農(nóng)用地，其用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括但不限于種植糧食作物、經(jīng)濟作物、蔬菜等。甲方保證該耕地的使用符合國家法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)使用的情況。二、分產(chǎn)方式及期限（一）分產(chǎn)方式甲方將其擁有的上述耕地的[X]畝承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為永久轉(zhuǎn)讓（若為有期限轉(zhuǎn)讓，需明確具體期限，如自[起始日期]至[結(jié)束日期]）。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該部分耕地的自主經(jīng)營、收益等權(quán)利，并承擔相應的義務。（二）交付時間甲方應在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓的耕地交付給乙方。交付時，雙方應共同到實地進行確認，并簽署交付確認書。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓費用。（2）在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）保證對轉(zhuǎn)讓的耕地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該耕地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。（2）協(xié)助乙方辦理與該耕地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向發(fā)包方備案、變更土地承包經(jīng)營權(quán)證等。（3）在交付耕地前，清理耕地上的農(nóng)作物、附著物等，確保耕地符合交付條件。（4）不得干涉乙方對轉(zhuǎn)讓耕地的自主經(jīng)營和管理，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)和合同約定進行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）自耕地交付之日起，享有轉(zhuǎn)讓耕地的承包經(jīng)營權(quán)，自主決定種植作物的種類、種植方式等經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。（2）在符合國家法律法規(guī)和地方政策的前提下，有權(quán)對轉(zhuǎn)讓的耕地進行合理的改良和建設，如修建灌溉設施、搭建農(nóng)業(yè)大棚等。（3）在同等條件下，對甲方剩余耕地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓享有優(yōu)先受讓權(quán)。2.義務（1）按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。（2）嚴格按照法律法規(guī)和合同約定使用轉(zhuǎn)讓的耕地，不得改變耕地的農(nóng)業(yè)用途，不得將耕地用于非農(nóng)業(yè)建設。（3）合理利用耕地，采取科學的種植和管理方式，保護耕地的土壤質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營。（4）按照國家和地方的規(guī)定，承擔與該耕地相關(guān)的稅費、規(guī)費等義務。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓費用乙方應向甲方支付的耕地轉(zhuǎn)讓費用為每畝人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）在甲方將耕地交付給乙方且雙方簽署交付確認書后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同的約定交付耕地，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞耕地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況，導致乙方無法正常使用耕地的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方干涉乙方對轉(zhuǎn)讓耕地的自主經(jīng)營和管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方違反法律法規(guī)和合同約定，改變耕地的農(nóng)業(yè)用途或進行掠奪性經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回轉(zhuǎn)讓的耕地，乙方應按照轉(zhuǎn)讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔恢復耕地原狀的費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方留存一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電