關(guān)于續(xù)租房屋合同范本房屋續(xù)租合同合同編號：[具體編號]本《房屋續(xù)租合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]2.證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼等]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租標的物（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。（二）房屋權(quán)屬情況甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，未被司法機關(guān)或行政機關(guān)依法查封、扣押或限制使用。二、續(xù)租期限本合同續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金標準續(xù)租期間，該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]（三）押金乙方在原合同簽訂時已向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該押金在續(xù)租期間繼續(xù)有效，作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔保。在續(xù)租期限屆滿或本合同提前終止時，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還該房屋并結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和其他費用。（2）在合理時間內(nèi)對該房屋進行檢查、維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）在續(xù)租期限屆滿或本合同提前終止時，收回該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.義務(wù)（1）保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合正常使用要求，并在租賃期間承擔該房屋的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（2）不得干擾乙方對該房屋的正常使用。（3）協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。（2）在續(xù)租期限內(nèi)，享有該房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前[X]日書面通知甲方。（3）要求甲方對該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行維修，以保證其正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動或其他損害公共利益的行為。（4）在續(xù)租期限屆滿或本合同提前終止時，將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、房屋維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，由甲方承擔維修費用。2.乙方在使用該房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，但維修費用應(yīng)由甲方承擔。3.因乙方使用不當或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，由乙方承擔維修費用或賠償責(zé)任。（二）維修通知與配合1.一方需要對該房屋進行維修時，應(yīng)提前[X]日通知對方。2.雙方應(yīng)積極配合對方的維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和要求對該房屋進行維修，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方擅自解除本合同或提前收回該房屋，應(yīng)向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。3.如甲方因自身原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方可以解除本合同：1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的。2.一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)本合同目的。4.法律規(guī)定的其他情形。（三）合同終止本合同在下列情形下終止：1.續(xù)租期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因法定解除事由的出現(xiàn)而解除本合同。4.其他依法應(yīng)當終止的情形。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并結(jié)清所有費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。以郵寄方式送達的，以郵件簽收或退回之日視為送達日期；以電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達日期。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章