關于房子的財產協議書甲方（姓名）：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號：[甲方身份證號碼]，聯系地址：[甲方聯系地址]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（姓名）：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號：[乙方身份證號碼]，聯系地址：[乙方聯系地址]，聯系電話：[乙方聯系電話]。鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的財產權益事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議，以資共同遵守。一、標的物描述（一）房屋基本信息該房屋系[房屋性質，如商品房、經濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。房屋戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)，裝修情況為[詳細裝修描述，如精裝修、毛坯等]。（二）房屋現狀該房屋目前的使用情況為[自住、出租等]，若存在租賃情況，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，承租人姓名為[承租人姓名]，租金支付方式為[具體方式]，租金金額為每月[X]元。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）按照本協議約定的比例享有該房屋的財產權益。（2）在符合法律法規(guī)和本協議約定的情況下，對該房屋進行合理的使用、收益。（3）當乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協議約定的時間和金額支付與該房屋相關的費用，如購房款、稅費、物業(yè)費等。（2）不得擅自對該房屋進行重大改造或處分，如需進行，應提前征得乙方書面同意。（3）協助乙方辦理與該房屋相關的手續(xù)，如產權登記、抵押登記等。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照本協議約定的比例享有該房屋的財產權益。（2）對甲方使用該房屋的情況進行監(jiān)督，確保甲方的使用行為符合法律法規(guī)和本協議的約定。（3）當甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協議約定的時間和金額支付與該房屋相關的費用，如購房款、稅費、物業(yè)費等。（2）不得擅自對該房屋進行重大改造或處分，如需進行，應提前征得甲方書面同意。（3）協助甲方辦理與該房屋相關的手續(xù)，如產權登記、抵押登記等。三、房屋產權歸屬及份額（一）產權登記雙方確認，該房屋的產權登記在[登記人姓名]名下，但實際產權按照本協議約定由甲乙雙方按份共有。（二）份額約定甲方享有該房屋[X]%的產權份額，乙方享有該房屋[X]%的產權份額。雙方按照各自的產權份額對該房屋享有權利、承擔義務。四、房屋使用與管理（一）使用方式雙方同意，該房屋的使用方式為[具體使用方式，如共同居住、輪流居住等]。在使用過程中，雙方應相互尊重對方的權利，不得妨礙對方對該房屋的合理使用。（二）管理責任雙方共同負責該房屋的日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全等事項。具體管理分工如下：1.甲方負責[具體管理事項，如房屋設施的維修等]。2.乙方負責[具體管理事項，如物業(yè)費的繳納等]。（三）費用承擔與該房屋相關的費用，包括但不限于購房款、稅費、物業(yè)費、水電費、燃氣費等，按照雙方的產權份額進行分擔。具體費用承擔方式如下：1.購房款：甲方承擔[X]元，乙方承擔[X]元。2.稅費：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。3.物業(yè)費、水電費、燃氣費等日常費用：甲方承擔[X]%，乙方承擔[X]%。五、房屋處分（一）出售若雙方一致同意出售該房屋，應共同委托有資質的中介機構進行出售。出售所得款項按照雙方的產權份額進行分配。在出售過程中，雙方應相互配合，提供必要的協助。（二）抵押若一方或雙方需要將該房屋進行抵押，應提前征得對方書面同意。抵押所得款項應按照雙方的產權份額進行分配或用于償還與該房屋相關的債務。（三）贈與、繼承未經對方書面同意，任何一方不得將其享有的該房屋產權份額贈與他人或由他人繼承。如因法定繼承等原因導致房屋產權發(fā)生變更，繼承人應遵守本協議的約定。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未按時支付相關費用或擅自對該房屋進行重大改造、處分等，應承擔以下違約責任：1.向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]。2.賠償乙方因甲方違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。（二）乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未按時支付相關費用或擅自對該房屋進行重大改造、處分等，應承擔以下違約責任：1.向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額或計算方式]。2.賠償甲方因乙方違約行為所遭受的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除本協議的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協議。（二）保密條款雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以