農(nóng)村窯洞維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[窯洞具體地址]的農(nóng)村窯洞需要維修，乙方具備從事窯洞維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物甲方委托乙方維修的窯洞位于[詳細(xì)地址]，該窯洞為[窯洞的大致結(jié)構(gòu)描述，如土窯洞、磚石窯洞等]，建筑面積約為[X]平方米，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的維修區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。二、維修服務(wù)內(nèi)容及要求（一）維修內(nèi)容1.結(jié)構(gòu)加固：對(duì)窯洞的墻體、頂部等結(jié)構(gòu)部位進(jìn)行檢查，針對(duì)出現(xiàn)裂縫、下沉等問(wèn)題的部位，采用[具體加固方法，如灌漿加固、增設(shè)圈梁等]進(jìn)行加固處理，確保窯洞結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。2.防水處理：對(duì)窯洞的頂部、墻面等容易滲漏的部位進(jìn)行防水處理，采用[具體防水材料名稱]，施工工藝應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證防水效果能達(dá)到[具體防水標(biāo)準(zhǔn)，如在一定時(shí)間內(nèi)無(wú)滲漏現(xiàn)象]。3.門窗更換：拆除原有破舊的門窗，按照甲方要求的規(guī)格、材質(zhì)（如木質(zhì)門窗需注明木材種類，鋁合金門窗需注明品牌和型號(hào)）安裝新的門窗，確保門窗的密封性和開(kāi)啟靈活性。4.內(nèi)部裝修：對(duì)窯洞內(nèi)部進(jìn)行墻面、地面的裝修處理。墻面可采用[具體裝修材料和工藝，如粉刷乳膠漆、貼壁紙等]，地面可采用[具體地面材料，如地磚、木地板等]，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的要求。（二）維修要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的維修方案進(jìn)行施工，確保維修工程的質(zhì)量。2.維修過(guò)程中使用的材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行施工，確保在約定的工期內(nèi)完成維修工程。三、合同工期本維修工程自[開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本維修工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等完成本維修工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，在完成結(jié)構(gòu)加固工程后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成防水處理和門窗更換工程后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)，甲方無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分有權(quán)要求乙方返工。有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料和報(bào)告，如施工進(jìn)度報(bào)告、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)處理與周邊鄰居的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求及時(shí)提供維修工程所需的相關(guān)資料和信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)資料。2.義務(wù)按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和工期完成維修工程，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及雙方確認(rèn)的維修方案執(zhí)行。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程交付的依據(jù)。七、質(zhì)保期本維修工程的質(zhì)保期為自工程驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方維修工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款