廠房用地續(xù)租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[廠房用地具體地址]的廠房用地（以下簡稱“該廠房用地”）簽訂了《廠房用地租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該廠房用地續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條續(xù)租標(biāo)的物1.1廠房用地位置該廠房用地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。1.2廠房用地面積該廠房用地總面積為[X]平方米，其中建筑物占地面積為[X]平方米，空地面積為[X]平方米。1.3地上建筑物及附屬設(shè)施該廠房用地范圍內(nèi)的地上建筑物包括[具體建筑物名稱及數(shù)量，如1棟三層廠房、2間倉庫等]，附屬設(shè)施包括[具體附屬設(shè)施名稱，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。甲乙雙方確認(rèn)，上述地上建筑物及附屬設(shè)施在續(xù)租期間一并由乙方使用。第二條續(xù)租期限續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，該廠房用地的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[支付周期，如年、半年、季度]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3發(fā)票提供甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方合理使用該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施，對乙方的不當(dāng)使用行為有權(quán)提出糾正意見。（3）在續(xù)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）保證對該廠房用地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在續(xù)租期間能夠正常使用該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（2）負(fù)責(zé)辦理與該廠房用地相關(guān)的土地使用手續(xù)及其他必要的審批手續(xù)，確保乙方的使用行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在乙方正常使用該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施的情況下，按照本合同約定對地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證其正常使用功能。但因乙方原因造成的損壞除外。（4）不得干涉乙方在該廠房用地范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限，合法使用該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施。（2）在同等條件下，享有續(xù)租該廠房用地的優(yōu)先權(quán)利。（3）要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，保障乙方的正常使用。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對地上建筑物、附屬設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。（4）負(fù)責(zé)該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。（5）在續(xù)租期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方，但正常使用造成的合理損耗除外。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該廠房用地的土地基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)以及地上建筑物、附屬設(shè)施的重大維修和保養(yǎng)工作，確保其符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時(shí)維修，應(yīng)向乙方說明情況并確定合理的維修時(shí)間。5.2乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保險(xiǎn)義務(wù)甲方應(yīng)在續(xù)租期間為該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其實(shí)際價(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)義務(wù)乙方應(yīng)在續(xù)租期間為其在該廠房用地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動購買相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，如產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定提供該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施，或提供的標(biāo)的物不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方擅自干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方擅自改變該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對其進(jìn)行改造、增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止。（2）若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3合同終止（1）續(xù)租期限屆滿，本合同自動終止。（2）本合同提前解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該廠房用地及地上建筑物、附屬設(shè)施按照原狀返還給甲方。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本合同首部記載的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。10.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履