農(nóng)村山塘歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于農(nóng)村山塘資源的合理利用與管理需求，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村山塘歸屬權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）山塘基本信息1.地理位置：該山塘位于[具體縣][具體鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：山塘水面面積約為[X]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)（可附測(cè)量圖紙）。3.附屬設(shè)施：山塘周邊的附屬設(shè)施包括但不限于堤壩、水閘、灌溉渠道等，具體設(shè)施情況詳見(jiàn)附件《山塘附屬設(shè)施清單》。（二）山塘現(xiàn)狀1.目前山塘的主要用途為農(nóng)業(yè)灌溉、水產(chǎn)養(yǎng)殖等。2.山塘內(nèi)現(xiàn)有水產(chǎn)資源情況：[詳細(xì)描述水產(chǎn)種類(lèi)、數(shù)量等大致情況]。二、歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄒ唬┺D(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將上述山塘的所有權(quán)（若法律允許農(nóng)村山塘所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)┗蜷L(zhǎng)期使用權(quán)（若法律規(guī)定農(nóng)村山塘所有權(quán)歸集體，轉(zhuǎn)讓長(zhǎng)期使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓給乙方，包括山塘水面及附屬設(shè)施的相關(guān)權(quán)益。（二）轉(zhuǎn)讓期限若為所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t為永久性轉(zhuǎn)讓?zhuān)蝗魹殚L(zhǎng)期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起[X]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（三）轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付山塘歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。在完成山塘相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓完成前，對(duì)山塘享有原有的相關(guān)權(quán)益，但不得損害乙方在本協(xié)議中的預(yù)期利益。2.義務(wù)確保對(duì)轉(zhuǎn)讓的山塘擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得山塘的相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理山塘相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在轉(zhuǎn)讓完成前，妥善管理山塘，保持山塘及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得擅自對(duì)山塘進(jìn)行重大改造或破壞。向乙方如實(shí)告知山塘的歷史使用情況、存在的問(wèn)題及相關(guān)注意事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且按照約定支付定金后，有權(quán)對(duì)山塘進(jìn)行合理的考察和了解。在完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有山塘的所有權(quán)（或長(zhǎng)期使用權(quán)），有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定對(duì)山塘進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理，包括但不限于水產(chǎn)養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)灌溉等相關(guān)活動(dòng)。對(duì)山塘及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊蟆?.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在使用山塘過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。合理利用山塘資源，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。承擔(dān)山塘在轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)管理費(fèi)用和維護(hù)成本，包括但不限于水電費(fèi)、堤壩維護(hù)費(fèi)等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理山塘相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞山塘存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在轉(zhuǎn)讓完成前擅自對(duì)山塘進(jìn)行重大改造或破壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在使用山塘過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，從事違法違規(guī)活動(dòng)或損害公共利益和他人合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)山塘原狀并賠償甲方的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生