停車位租賃合同協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的停車位出租權(quán)，乙方有租賃停車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、停車位基本情況1.停車位位置：甲方出租的停車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體方位描述]的[X]號停車位（以下簡稱“該停車位”）。2.停車位面積：該停車位的面積約為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.停車位使用性質(zhì)：該停車位僅用于停放小型汽車，乙方不得將其用于其他用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需要繼續(xù)租賃該停車位，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該停車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對停車位的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該停車位。2.義務(wù)保證該停車位的合法性和可用性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證停車位的設(shè)施設(shè)備完好。如因停車位本身的問題影響乙方使用，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修。不得干涉乙方對該停車位的正常使用，但有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間，有權(quán)按照本合同的約定使用該停車位。對停車位的使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對停車位的相關(guān)問題進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本合同的約定按時支付租金和押金。合理使用該停車位，不得損壞停車位的設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成停車位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變停車位的用途。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定提供停車位或提供的停車位不符合使用要求，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方擅自提前收回該停車位的，應(yīng)退還乙方剩余租期的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同的約定按時支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位，押金不予退還。2.乙方違反本合同的約定，將該停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該停車位，押金不予退還，并按照月租金的[X]%向乙方收取違約金。3.乙方損壞停車位設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、保險1.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為該停車位購買必要的保險，如財(cái)產(chǎn)保險等。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買車輛的相關(guān)保險，如車輛損失險、第三者責(zé)任險等，以保障車輛在停放期間的安全。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效