賣房留學中介合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：中介機構名稱：[乙方中介機構名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售自有房產(chǎn)并通過乙方中介服務辦理留學相關事宜的需求，乙方具備提供房產(chǎn)中介及留學中介服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1房產(chǎn)出售中介服務乙方接受甲方委托，為甲方出售位于[房產(chǎn)詳細地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）提供中介服務。具體包括但不限于：對該房產(chǎn)進行市場調(diào)研和評估，為甲方提供合理的房產(chǎn)出售價格建議。通過多種渠道發(fā)布該房產(chǎn)的出售信息，包括但不限于網(wǎng)絡平臺、門店展示、廣告宣傳等。篩選有購買意向的客戶，并安排看房、洽談等事宜。協(xié)助甲方與買方進行合同談判，起草、審核房產(chǎn)買賣合同。協(xié)助辦理房產(chǎn)交易過程中的相關手續(xù)，如產(chǎn)權過戶、資金監(jiān)管、稅費繳納等。1.2留學中介服務乙方為甲方提供留學中介服務，協(xié)助甲方辦理留學相關事宜，具體包括但不限于：根據(jù)甲方的學歷、成績、興趣等情況，為甲方推薦合適的留學國家、院校和專業(yè)。指導甲方準備留學申請所需的材料，如個人陳述、推薦信、成績單等。協(xié)助甲方辦理院校申請手續(xù)，包括提交申請材料、跟進申請進度等。為甲方提供簽證申請指導，協(xié)助甲方準備簽證申請材料，預約簽證面試等。提供行前指導和咨詢服務，包括生活、學習、文化等方面的注意事項。第二條服務期限本合同服務期限自本合同簽訂之日起至[具體截止日期]。若在服務期限內(nèi)未能完成房產(chǎn)出售及留學申請事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限。第三條甲方權利和義務3.1權利有權了解乙方為其提供服務的進展情況，要求乙方定期匯報房產(chǎn)出售和留學申請的相關信息。對乙方推薦的留學國家、院校和專業(yè)有最終選擇權。在符合法律法規(guī)和本合同約定的情況下，有權終止本合同，并要求乙方退還已收取的未提供服務部分的費用。3.2義務向乙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息和個人留學相關信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權情況、個人學歷、成績、家庭經(jīng)濟狀況等。若因甲方提供虛假信息導致的一切后果，由甲方自行承擔。按照乙方的要求，積極配合乙方完成房產(chǎn)出售和留學申請的各項工作，如及時提供相關材料、參加看房和面試等。在本合同服務期限內(nèi)，不得自行或委托其他中介機構出售該房產(chǎn)或辦理留學事宜。按照本合同約定向乙方支付服務費用。第四條乙方權利和義務4.1權利按照本合同約定收取服務費用。在甲方提供虛假信息或不配合乙方工作的情況下，有權終止本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.2義務遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務。對甲方提供的房產(chǎn)信息和個人留學相關信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。積極履行本合同約定的服務內(nèi)容，盡最大努力促成房產(chǎn)出售和留學申請成功。及時向甲方反饋房產(chǎn)出售和留學申請的進展情況，解答甲方的疑問和咨詢。第五條服務費用及支付方式5.1房產(chǎn)出售中介服務費用甲方應按照房產(chǎn)實際成交價格的[X]%向乙方支付房產(chǎn)出售中介服務費用。該費用在房產(chǎn)買賣合同簽訂且買方支付定金后，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%；在房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。5.2留學中介服務費用甲方應向乙方支付留學中介服務費用共計人民幣[X]元。甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付服務費用的[X]%作為定金；在乙方協(xié)助甲方獲得院校錄取通知書后，甲方應向乙方支付剩余的服務費用。5.3支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付服務費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。若甲方在本合同服務期限內(nèi)自行或委托其他中介機構出售該房產(chǎn)或辦理留學事宜，應向乙方支付本合同約定的全部服務費用作為違約金。若因甲方提供虛假信息或不配合乙方工作導致房產(chǎn)出售或留學申請失敗的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于已發(fā)生的費用、預期收益等。6.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行服務義務，導致房產(chǎn)出售或留學申請失敗的，乙方應退還甲方已支付的服務費用，并按照已收取服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的房產(chǎn)信息或個人留學相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效