農(nóng)村舊房拆除合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村舊房具體地址]的舊房需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村舊房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方委托乙方拆除的舊房位于[詳細(xì)地址]，該房屋四至界限為：東至[具體參照物]，西至[具體參照物]，南至[具體參照物]，北至[具體參照物]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該舊房為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米，占地面積約為[X]平方米。3.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋周邊的圍墻、豬圈、廁所、水井等附屬設(shè)施，具體以現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)。二、拆除服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對上述舊房及附屬設(shè)施進(jìn)行全面拆除，包括但不限于將房屋主體結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)炔鸪恋孛嬉韵耓X]厘米，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理出場，運至甲方指定的合法傾倒地點。2.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及人員造成損害。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，避免產(chǎn)生揚塵、噪音等環(huán)境污染問題。三、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除工作應(yīng)于[開工日期]開始，至[竣工日期]完成。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進(jìn)行，工期可相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料。四、合同價款及支付方式1.合同價款：經(jīng)雙方協(xié)商，本次舊房拆除工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括拆除費用、建筑垃圾清理運輸費用、安全防護(hù)費用、稅費等乙方完成本合同約定工作所需的一切費用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供拆除工作的相關(guān)資料和報告。拆除工作完成后，有權(quán)組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)與周邊鄰居的關(guān)系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的必要協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，保護(hù)環(huán)境。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。對拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。按照甲方要求，及時清理拆除現(xiàn)場的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場的整潔。六、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案，并在拆除工作中嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，確保施工人員的人身安全。3.在拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食狻?.乙方應(yīng)購買足額的工程保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等，以保障拆除工作過程中的風(fēng)險。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作直至甲方支付款項及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如甲方因自身原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價款，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他