農(nóng)村承包土地合同協(xié)議合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]住所：[甲方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]住所：[乙方詳細(xì)住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)本合同項(xiàng)下農(nóng)村土地的發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條、第三百三十四條、第三百三十五條、第三百三十六條、第三百三十七條、第三百三十八條、第三百三十九條、第三百四十條、第三百四十一條、第三百四十二條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況（一）土地位置及范圍甲方發(fā)包給乙方的土地位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，地塊名稱為[地塊名稱]，東至[具體界限標(biāo)識(shí)]，西至[具體界限標(biāo)識(shí)]，南至[具體界限標(biāo)識(shí)]，北至[具體界限標(biāo)識(shí)]。（可附土地位置示意圖）（二）土地面積該土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他農(nóng)用地面積為[X]畝。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植糧食作物、蔬菜、水果，養(yǎng)殖家禽家畜等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每畝人民幣[X]元，總計(jì)每年人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付給甲方。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方姓名]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反土地用途的行為。在承包期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供承包土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保該土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的行政審批手續(xù)和證照，如土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。為乙方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件和便利，如用水、用電、道路通行等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定，依法享有對(duì)承包土地的占有、使用和收益的權(quán)利。在承包土地上自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受他人干涉。經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)本合同的剩余承包期限。2.義務(wù)按照本合同的約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土壤肥力、污染土地等行為。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得在承包土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理（一）地上附著物在承包期限開(kāi)始時(shí)，承包土地上存在的地上附著物（如農(nóng)作物、樹(shù)木、建筑物、構(gòu)筑物等），雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)和登記，并協(xié)商確定其歸屬和處理方式。如地上附著物歸甲方所有，甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；如地上附著物歸乙方所有，乙方應(yīng)在承包期限屆滿后自行處理。（二）相關(guān)設(shè)施乙方在承包土地上建設(shè)的相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施（如灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等），在承包期限內(nèi)歸乙方所有。承包期限屆滿后，乙方應(yīng)按照雙方的約定進(jìn)行處理。如甲方需要繼續(xù)使用該設(shè)施，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償；如乙方不再繼續(xù)承包，乙方應(yīng)在不損害土地的前提下，將設(shè)施拆除并清理現(xiàn)場(chǎng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供承包土地或提供的土地權(quán)屬存在爭(zhēng)議和糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.如甲方未履行協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)和證照、提供必要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件和便利等義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)、破壞土壤肥力、污染土地等行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)土地原狀，并按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將承包土地轉(zhuǎn)包給第三方或在承包土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物的，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并要求乙方拆除違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)按照承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在發(fā)生不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情況時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過(guò)程中知悉