共享大棚租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《共享大棚租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（承租方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方擁有合法的共享大棚使用權(quán)，乙方希望租賃該共享大棚用于[具體用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.大棚位置：甲方出租的共享大棚位于[詳細(xì)地址]，該大棚的具體位置可參照本合同附件一《大棚位置示意圖》。2.大棚面積：該共享大棚的占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，雙方可在交付時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)文件。3.大棚設(shè)施：甲方應(yīng)確保共享大棚配備以下設(shè)施（具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件二《大棚設(shè)施清單》）：溫室結(jié)構(gòu)：包括骨架、覆蓋材料等，應(yīng)具備良好的穩(wěn)定性和密封性，能夠抵御[當(dāng)?shù)爻Ｒ?jiàn)自然災(zāi)害類型]等自然災(zāi)害。灌溉系統(tǒng)：包括水源、水泵、管道、噴頭等，應(yīng)保證灌溉均勻、高效，滿足農(nóng)作物生長(zhǎng)需求。通風(fēng)系統(tǒng)：包括風(fēng)機(jī)、開(kāi)窗等，應(yīng)能夠有效調(diào)節(jié)大棚內(nèi)的溫度和濕度。其他設(shè)施：如遮陽(yáng)網(wǎng)、防蟲(chóng)網(wǎng)、溫控設(shè)備等，應(yīng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間的租金為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，每年的租金應(yīng)在上一年度租金支付期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)共享大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回共享大棚及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付共享大棚及其附屬設(shè)施，并確保其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)共享大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因設(shè)施故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方解決在使用共享大棚過(guò)程中遇到的與周邊鄰里等相關(guān)的問(wèn)題。保證對(duì)共享大棚擁有合法的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用共享大棚，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用共享大棚及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對(duì)共享大棚進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。改造方案不得影響大棚的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。有權(quán)要求甲方按照本合同約定對(duì)共享大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。合理使用共享大棚及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成大棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)使用共享大棚所產(chǎn)生的水、電、氣等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付共享大棚及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)共享大棚及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回共享大棚，應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變共享大棚的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，