農(nóng)村果園銷售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處，現(xiàn)甲方愿意將該果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該果園。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）果園基本情況1.果園名稱：[果園名稱，若有]2.果園位置：位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]。3.果園面積：經(jīng)雙方測量，果園總面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)，如有誤差，雙方按實際面積及本合同約定的單價進行結(jié)算）。4.果園內(nèi)果樹情況：果園內(nèi)種植有[果樹品種1][X]棵、[果樹品種2][X]棵等（詳細列出果樹品種、數(shù)量及樹齡等信息）。果樹生長狀況良好，無嚴(yán)重病蟲害及其他影響果樹正常生長和結(jié)果的問題。（二）相關(guān)附屬設(shè)施1.果園內(nèi)的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施名稱1]、[灌溉設(shè)施名稱2]等，均處于正常使用狀態(tài)。2.果園內(nèi)的房屋[X]間，建筑面積約為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，用途為[房屋用途]，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]。3.其他附屬設(shè)施，如倉庫、工具房等，具體情況見附件[附屬設(shè)施清單]。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果園的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括果園內(nèi)果樹、附屬設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項時抵作價款。2.在甲方完成本合同約定的各項交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理完果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在果園交付使用滿[X]個月，且確認(rèn)果園內(nèi)果樹及附屬設(shè)施無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式收取果園轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定支付價款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該果園擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，保證該果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得果園的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園的土地承包合同、果樹種植檔案、附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書等。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將果園及附屬設(shè)施按照現(xiàn)狀完好交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在果園交付前，甲方應(yīng)負責(zé)果園的日常管理和維護，確保果樹及附屬設(shè)施的正常生長和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時間和方式接收果園及附屬設(shè)施，并取得果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對果園進行自主經(jīng)營和管理，享有果園的收益權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付果園轉(zhuǎn)讓價款。在接收果園后，應(yīng)合理使用和維護果園及附屬設(shè)施，不得進行破壞性經(jīng)營活動。如因乙方原因造成果園及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于果園經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在果園交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理果園土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)以及果園內(nèi)房屋等附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費承擔(dān)情況發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定協(xié)商解決。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的果園相關(guān)資料不真實、不完整，或因甲方原因?qū)е鹿麍@存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限等問題，影響乙方正常使用果園的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得果園所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收果園后，進行破壞性經(jīng)營活動，造成果園及附屬設(shè)施嚴(yán)重損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合