合同轉(zhuǎn)租變更協(xié)議范本協(xié)議編號：[具體編號]本合同轉(zhuǎn)租變更協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）甲方（原承租人）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（若為單位）：[具體姓名]身份證號碼（若為個人）：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（新承租人）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（若為單位）：[具體姓名]身份證號碼（若為個人）：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]（三）丙方（出租人）姓名/名稱：[丙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（若為單位）：[具體姓名]身份證號碼（若為個人）：[丙方身份證號]地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]二、原合同情況（一）原合同名稱及編號甲方與丙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”）。（二）原合同主要內(nèi)容1.標(biāo)的物或服務(wù)描述原合同所涉及的標(biāo)的物為位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體名稱，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，其具體情況如下：房屋：建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。商鋪：位于[具體商圈及樓層]，面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[原合同約定的經(jīng)營范圍]，商鋪內(nèi)配備[列舉商鋪內(nèi)設(shè)備設(shè)施]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[具體設(shè)備名稱]，型號為[設(shè)備型號]，規(guī)格為[設(shè)備規(guī)格]，數(shù)量為[X]臺/套，購置時間為[具體時間]，設(shè)備狀況為[良好、一般等]。2.租賃期限原合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式租金為每月/季度/年[具體金額]元，支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[具體支付時間，如每月5日前]。三、轉(zhuǎn)租變更內(nèi)容（一）轉(zhuǎn)租情況經(jīng)丙方同意，甲方將其在原合同項下的全部/部分（明確具體比例或范圍）權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意按照本協(xié)議及原合同的約定承接該標(biāo)的物的使用及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。（二）變更后內(nèi)容1.租賃期限轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，但不得超過原合同租賃期限。2.租金及支付方式租金調(diào)整為每月/季度/年[具體金額]元，支付方式為[現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[具體支付時間，如每月10日前]。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向丙方支付租金。3.其他條款變更除上述租賃期限和租金調(diào)整外，原合同的其他條款保持不變，乙方應(yīng)遵守原合同中關(guān)于標(biāo)的物使用、維修、保養(yǎng)等各項規(guī)定。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用（如有）。在乙方按照本協(xié)議及原合同履行義務(wù)的情況下，有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況。2.義務(wù)向乙方如實告知標(biāo)的物的實際情況及原合同的相關(guān)內(nèi)容。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如交接標(biāo)的物、提供相關(guān)資料等。在本協(xié)議生效后，不再享有原合同項下轉(zhuǎn)租部分的權(quán)利，不得干涉乙方對標(biāo)的物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議及原合同的約定使用標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，享有對標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)（在原合同允許的范圍內(nèi)）。有權(quán)要求丙方按照原合同及本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時向丙方支付租金。妥善使用和保管標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對標(biāo)的物進行裝修或改造，應(yīng)事先征得丙方書面同意。承擔(dān)租賃期間標(biāo)的物的日常維修、保養(yǎng)費用以及因使用標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣等費用。遵守原合同及本協(xié)議中關(guān)于標(biāo)的物使用的其他規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議及原合同約定的行為，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，有權(quán)收回標(biāo)的物。2.義務(wù)按照原合同及本協(xié)議的約定向乙方提供標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物符合約定的使用條件。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。不得無故干涉乙方對標(biāo)的物的正常使用，但有權(quán)進行合理的檢查和監(jiān)督。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實告知乙方標(biāo)的物實際情況或原合同相關(guān)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，影響乙方正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丙方支付違約金；逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反原合同及本協(xié)議中關(guān)于標(biāo)的物使用、維修、保養(yǎng)等規(guī)定，丙方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不符合要求，丙方有權(quán)解除本協(xié)議及原合同，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并賠償丙方因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)丙方同意擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用；若造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議及原合同的約定向乙方提供標(biāo)的物或提供的標(biāo)的物不符合約定的使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若丙方無故干涉乙方對標(biāo)的物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：