合伙承租廠房合同范本甲方（合伙人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意共同承租廠房以開展經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合伙承租廠房合同條款：一、合伙承租標(biāo)的1.廠房位置：該廠房位于[具體地址]，詳細(xì)地址以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。2.廠房面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，具體以實(shí)際測量或產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.廠房用途：甲、乙雙方承租該廠房的用途為[具體經(jīng)營用途]，未經(jīng)出租方及雙方一致同意，不得擅自改變廠房用途。4.附屬設(shè)施：廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，雙方應(yīng)在交接時(shí)對附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行確認(rèn)，并在本合同附件中詳細(xì)記錄。二、合伙期限1.合伙承租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.若在合伙期限屆滿前，雙方有意繼續(xù)合伙承租該廠房，應(yīng)在期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對方，并與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金金額：該廠房每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在合伙承租期限內(nèi)保持不變，除非雙方與出租方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金的[X]%支付至出租方指定賬戶；乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金的[X]%支付至出租方指定賬戶。3.押金：甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在廠房及附屬設(shè)施完好無損且雙方已結(jié)清所有費(fèi)用的情況下，出租方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的比例使用廠房及附屬設(shè)施開展經(jīng)營活動(dòng)。對合伙承租事項(xiàng)享有知情權(quán)、決策權(quán)，有權(quán)參與重大事項(xiàng)的討論和決策。在合伙期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因造成廠房或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和廠房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。若因甲方違法經(jīng)營給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與出租方及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的比例使用廠房及附屬設(shè)施開展經(jīng)營活動(dòng)。對合伙承租事項(xiàng)享有知情權(quán)、決策權(quán)，有權(quán)參與重大事項(xiàng)的討論和決策。在合伙期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同約定的義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自對廠房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因造成廠房或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和廠房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。若因乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方處理與出租方及相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)事宜。（三）共同義務(wù)1.雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房及周邊環(huán)境的整潔和安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合伙承租中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并在同等條件下，對方享有優(yōu)先受讓權(quán)。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照各自的出資比例進(jìn)行分擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方擅自改變廠房用途或?qū)S房進(jìn)行改建、擴(kuò)建，未取得對方書面同意的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方未經(jīng)對方書面同意，將其在本合伙承租中的份額轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中無爭議的部分，不得因爭議而停止履行各自的義務(wù)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（