共享公裝裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有共享空間公共區(qū)域裝修的需求，乙方具備相應的裝修資質和能力，雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經平等、自愿、充分協(xié)商，就共享公裝裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[共享空間具體名稱]公共區(qū)域裝修工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容：對共享空間的公共區(qū)域，包括但不限于大堂、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等進行裝修。具體裝修內容以雙方確認的設計方案和施工圖紙為準，包括但不限于以下方面：地面工程：包括地面找平、鋪設地磚、木地板等。墻面工程：墻面基層處理、粉刷涂料、貼壁紙、安裝裝飾板等。天花板工程：吊頂龍骨安裝、天花板板材安裝、燈具安裝等。水電工程：給排水管道鋪設、電路布線、插座開關安裝等。門窗工程：門窗安裝、密封處理等。消防工程：消防設施的安裝、調試，確保符合消防安全標準。其他附屬工程：如標識牌制作安裝、軟裝布置等。4.工程承包方式：本工程采用[包工包料/包工部分包料/包工不包料]的方式進行承包。二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[X]日歷天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府指令停工等）或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括但不限于乙方為完成本工程所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費、利潤等所有費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。進度款：根據工程進度，分階段支付進度款。具體支付節(jié)點和比例如下：基礎工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。主體工程完成并經甲方驗收合格后，支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。裝修工程基本完成，剩余少量收尾工作時，支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。結算款：工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格，雙方完成工程結算后，甲方向乙方支付至工程結算總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。質保金：預留工程結算總價款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期滿無質量問題后，甲方在[X]日內無息退還質保金。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設計方案和施工規(guī)范進行施工。有權對工程變更提出意見和建議，對不符合要求的工程部分要求乙方返工整改。有權參與工程各階段的驗收工作，對工程質量進行評估和確認。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前[X]日，向乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并保證施工期間的供應。協(xié)調好與共享空間其他使用方的關系，為乙方施工提供必要的便利條件。按照乙方的要求，及時提供施工所需的相關資料和文件。組織工程竣工驗收，及時辦理工程結算手續(xù)。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，以及必要的施工條件。對甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。2.義務按照合同約定的工期、質量標準和設計方案完成工程施工任務。嚴格按照國家和地方相關施工規(guī)范和標準進行施工，確保工程質量符合要求。遵守施工現場的管理規(guī)定，做好施工現場的安全防護和環(huán)境保護工作，承擔因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責任。提供施工過程中的各項資料和文件，如施工日志、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。工程竣工后，負責清理施工現場，將施工現場恢復到施工前的狀態(tài)。在質保期內，對工程質量問題免費進行維修和保養(yǎng)。五、工程質量及驗收1.質量標準：本工程質量應符合國家和地方相關建筑裝修工程質量驗收標準以及雙方確認的設計方案和施工圖紙要求。2.驗收程序：隱蔽工程驗收：乙方在隱蔽工程施工完畢后，應提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]小時內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權要求重新驗收，如驗收不合格，返工費用由乙方承擔。分部分項工程驗收：每個分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]日內進行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方應向甲方提交竣工驗收報告和完整的工程資料。甲方應在接到報告后[X]日內組織相關部門和人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在甲方規(guī)定的期限內返工整改，直至驗收合格為止，返工費用由乙方承擔。六、工程變更1.工程施工過程中，如甲方需要對工程內容進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方。變更內容包括但不限于設計方案修改、工程范圍調整、材料更換等。2.因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應協(xié)商確定變更部分的價款，并簽訂補充協(xié)議。如變更部分的價款無法協(xié)商一致，可按照相關定額標準進行計算。3.工程變更后，乙方應按照變更后的要求進行施工，工期相應調整。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。如甲方因自身原因導致工程停工或延誤工期，應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費用、材料閑置費用、設備租賃費用等。如甲方未經乙方同意擅自使用未經驗收合格的工程，視為工程已驗收合格，甲方應按照合同約定支付工程價款。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務，每逾期一日，應按照工程總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工整改，直至達到質量標準為止。如因返工導致工期延誤，乙方應按照上述逾期違約責任承擔責任。如乙方未經甲方同意擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程價款，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人