劇院演出場所協(xié)議合同合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有劇院演出場所的合法經(jīng)營權(quán)，乙方希望租賃該場所用于特定演出活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、演出場所基本信息（一）場所位置甲方同意將位于[具體地址]的劇院演出場所（以下簡稱“該場所”）出租給乙方使用。該場所的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并在本合同附件一《場所平面圖》中予以明確標(biāo)注。（二）場所設(shè)施該場所配備有舞臺設(shè)備、音響系統(tǒng)、燈光設(shè)備、座椅等設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見本合同附件二《設(shè)施設(shè)備清單》。甲方應(yīng)確保在乙方使用該場所期間，上述設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，能夠滿足乙方演出活動的基本需求。二、租賃期限（一）租賃起始時(shí)間本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天進(jìn)入該場所進(jìn)行演出籌備工作，甲方應(yīng)予以配合。（二）提前或延期使用若乙方需要提前進(jìn)入或延期使用該場所，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。如甲方同意，雙方應(yīng)就提前或延期使用的費(fèi)用及相關(guān)事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、租賃用途乙方租賃該場所僅用于舉辦[演出活動名稱]演出活動，不得將該場所用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)用途。若乙方需要變更租賃用途，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、租金及支付方式（一）租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金包含乙方使用該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，但不包括乙方因演出活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.演出活動開始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.演出活動結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對乙方使用該場所的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。在乙方使用該場所期間，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)、提供場地證明等。對該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全可靠。若因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方演出活動正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和該場所的管理制度，不得在該場所內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動。合理使用該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。若因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)因演出活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。在演出活動結(jié)束后，按照甲方要求將該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。六、演出活動安排（一）演出計(jì)劃乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天向甲方提交詳細(xì)的演出計(jì)劃，包括演出時(shí)間、演出內(nèi)容、演員陣容、舞臺布置等信息。甲方有權(quán)對演出計(jì)劃進(jìn)行審核，若演出計(jì)劃存在違反法律法規(guī)、影響場所安全或其他不合理情況的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。（二）安全保障乙方應(yīng)負(fù)責(zé)演出活動的安全保障工作，包括但不限于演員安全、觀眾安全、消防安全等。乙方應(yīng)制定完善的安全應(yīng)急預(yù)案，并在演出活動期間安排專人負(fù)責(zé)安全管理。若因乙方原因?qū)е卵莩龌顒影l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）宣傳推廣乙方有權(quán)對演出活動進(jìn)行宣傳推廣，但宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得包含虛假或誤導(dǎo)性信息。乙方在宣傳推廣過程中使用該場所的名稱、標(biāo)識等信息的，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該場所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及定金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該場所或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，影響演出活動正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的租賃用途、演出計(jì)劃、安全保障等條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。若乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失，同時(shí)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、演出內(nèi)容等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力若因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相