關(guān)于租賃違約合同范本一、合同雙方身份（一）出租方名稱：[出租方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]（二）承租方名稱：[承租方公司全稱]（若為自然人則寫姓名）法定代表人（若為公司）：[法定代表人姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼（若為公司）：[具體代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[具體名稱，如房屋、車輛、機(jī)器設(shè)備等]2.租賃物位置：[詳細(xì)地址或存放地點]3.租賃物規(guī)格及數(shù)量：[詳細(xì)說明規(guī)格型號及數(shù)量，如房屋面積、車輛品牌型號及數(shù)量等]4.租賃物用途：[明確約定租賃物的使用用途，如居住、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等]（二）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知出租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月（或每年）人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：承租方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，承租方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將當(dāng)期租金支付至出租方指定的銀行賬戶。（2）出租方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（四）押金1.承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在承租方按照本合同約定返還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還承租方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）出租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向承租方交付符合使用要求的租賃物。（2）負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期限內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。但因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（3）不得干涉承租方對租賃物的正常使用，但因公共利益需要或法律法規(guī)規(guī)定的情形除外。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。（二）承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用租賃物。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。（3）租賃期限屆滿前，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。如因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。（4）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)按照本合同約定的時間和要求返還租賃物。（5）遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得利用租賃物從事違法犯罪活動。四、違約責(zé)任（一）出租方違約責(zé)任1.若出租方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向承租方交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金；逾期超過[X]日的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金。2.若出租方未按照本合同約定對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金；若因此給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若出租方未經(jīng)承租方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，出租方應(yīng)退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金；若因此給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）承租方違約責(zé)任1.若承租方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向出租方支付違約金；逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金、押金及其他費(fèi)用，同時按照租金總額的[X%]向出租方支付違約金。2.若承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞租賃物，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；若承租方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，出租方有權(quán)解除本合同，并按照租金總額的[X%]向承租方支付違約金。3.若承租方未經(jīng)出租方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付租金總額的[X%]作為違約金；若因此給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若承租方未按照本合同約定的時間和要求返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向出租方支付違約金；逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：[出租方名稱]法定代表人（簽字）：[簽字]簽訂日