養(yǎng)殖兔舍租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的養(yǎng)殖兔舍所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有租賃該兔舍用于養(yǎng)殖兔子的需求，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.兔舍位置：甲方出租的養(yǎng)殖兔舍位于[具體地址]，該兔舍的具體位置可通過附件一的《兔舍位置示意圖》明確標(biāo)識(shí)。2.兔舍面積：兔舍的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。具體面積以雙方實(shí)地測量并簽字確認(rèn)的《兔舍面積測量表》（附件二）為準(zhǔn)。3.兔舍設(shè)施：兔舍內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉兔舍內(nèi)的設(shè)施，如兔籠數(shù)量及規(guī)格、通風(fēng)設(shè)備型號(hào)、溫控設(shè)備情況等]，相關(guān)設(shè)施的詳細(xì)清單見附件三《兔舍設(shè)施清單》。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。此后每年的租金應(yīng)于上一年度租賃期限屆滿前[X]日支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)兔舍的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營。在租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，收回兔舍及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)保證對(duì)租賃的兔舍擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用兔舍。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的兔舍及相關(guān)設(shè)施，并提供必要的協(xié)助。負(fù)責(zé)對(duì)兔舍的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用兔舍及相關(guān)設(shè)施。對(duì)兔舍進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且不得破壞兔舍的主體結(jié)構(gòu)。享有租賃兔舍所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用兔舍及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)造成兔舍或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)養(yǎng)殖的規(guī)定，合法經(jīng)營。不得在兔舍內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。做好兔舍的衛(wèi)生防疫工作，防止疫病傳播。如發(fā)生疫情，應(yīng)及時(shí)采取措施并通知甲方。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將兔舍轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)兔舍的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、水電線路等公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，確保其安全正常使用。如出現(xiàn)影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費(fèi)用的相關(guān)憑證。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)其自行使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為兔舍購買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買養(yǎng)殖兔子的相關(guān)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能的疫病、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付兔舍及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用兔舍，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定擅自收回兔舍的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相當(dāng)于年租金[X%]的違約金。乙方違反本合同約定擅自改變兔舍用途、轉(zhuǎn)租或破壞兔舍結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方未遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿或雙方按照約定解除本合同后，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后[X]日內(nèi)將兔舍及相關(guān)設(shè)施完好無損地返還給甲方。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)