兼職房產(chǎn)中介合同范本甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意出售/出租房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），乙方具備從事房產(chǎn)中介服務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條、第九百二十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：標的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀：標的房產(chǎn)目前[已裝修/毛坯]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細列出附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如空調(diào)、冰箱等]。第二條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的信息渠道和專業(yè)知識，為甲方的標的房產(chǎn)尋找合適的購買方/承租方（以下簡稱“客戶”）。2.乙方負責(zé)安排客戶實地查看標的房產(chǎn)，并向客戶如實介紹標的房產(chǎn)的相關(guān)情況。3.協(xié)助甲方與客戶進行交易談判，促成甲方與客戶達成房產(chǎn)買賣/租賃協(xié)議。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣/租賃過程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶/租賃備案等。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]個月。第四條甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)了解乙方為促成交易所開展的工作進展情況。2.在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.有權(quán)自主決定是否與乙方介紹的客戶達成交易。（二）義務(wù)1.向乙方提供標的房產(chǎn)的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、抵押情況等。2.按照本合同約定向乙方支付服務(wù)報酬。3.在乙方促成交易后，積極配合乙方和客戶辦理相關(guān)手續(xù)。4.不得在服務(wù)期限內(nèi)自行或通過其他中介機構(gòu)與乙方介紹過的客戶進行交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)報酬。第五條乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本合同約定收取服務(wù)報酬。2.在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（二）義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.對甲方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。3.積極為甲方尋找合適的客戶，盡力促成交易。4.在促成交易后，協(xié)助甲方和客戶辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利完成。第六條服務(wù)報酬及支付方式1.服務(wù)報酬標準：若乙方促成甲方與客戶達成房產(chǎn)買賣協(xié)議，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付服務(wù)報酬。若乙方促成甲方與客戶達成房產(chǎn)租賃協(xié)議，甲方應(yīng)按照首月租金的[X]%向乙方支付服務(wù)報酬。2.支付方式：甲方應(yīng)在與客戶簽訂房產(chǎn)買賣/租賃協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)報酬的[X]%。剩余服務(wù)報酬在房產(chǎn)交易過戶/租賃備案手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)支付。第七條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供真實、準確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作或促成交易的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。2.若甲方在服務(wù)期限內(nèi)自行或通過其他中介機構(gòu)與乙方介紹過的客戶進行交易，應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)報酬標準向乙方支付服務(wù)報酬，并向乙方支付違約金[X]元。3.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部服務(wù)報酬及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易未能達成的，乙方無權(quán)收取服務(wù)報酬。2.若乙方泄露甲方的信息和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、誤導(dǎo)等行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第