合作買地協(xié)議合同范本甲方（合作方一）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有合作購買土地的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作買地協(xié)議：一、合作事項甲、乙雙方同意共同出資購買位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]（以下簡稱“該土地”）的土地使用權。二、土地購買價格及出資比例（一）土地購買價格該土地的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。雙方應按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額繳納出資款項。三、付款方式及時間（一）定金支付在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，甲、乙雙方應按照出資比例共同向土地出讓方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）剩余款項支付雙方應在[具體時間]前，按照出資比例將剩余的土地購買款項支付至土地出讓方指定的賬戶。四、土地產權登記（一）登記方式該土地的土地使用權登記在甲、乙雙方名下，雙方按照出資比例享有該土地的土地使用權份額。即甲方享有[X]%的土地使用權份額，乙方享有[X]%的土地使用權份額。（二）登記手續(xù)辦理雙方應在土地購買款項全部支付完畢后的[X]日內，共同前往土地管理部門辦理土地使用權登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)所需的費用由雙方按照出資比例承擔。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照出資比例享有該土地的土地使用權份額及因該土地產生的收益。對該土地的開發(fā)、利用等重大事項享有知情權、決策權，有權參與相關事項的討論和決策。在同等條件下，對乙方轉讓其持有的土地使用權份額享有優(yōu)先購買權。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額繳納土地購買款項及相關費用。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該土地的土地使用權。積極配合乙方辦理土地使用權登記、開發(fā)利用等相關手續(xù)。（二）乙方權利和義務1.權利按照出資比例享有該土地的土地使用權份額及因該土地產生的收益。對該土地的開發(fā)、利用等重大事項享有知情權、決策權，有權參與相關事項的討論和決策。在同等條件下，對甲方轉讓其持有的土地使用權份額享有優(yōu)先購買權。2.義務按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額繳納土地購買款項及相關費用。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該土地的土地使用權。積極配合甲方辦理土地使用權登記、開發(fā)利用等相關手續(xù)。六、土地開發(fā)利用（一）開發(fā)計劃制定雙方應在取得土地使用權后的[X]日內，共同制定該土地的開發(fā)利用計劃。開發(fā)利用計劃應包括開發(fā)項目的類型、規(guī)模、進度安排等內容。（二）開發(fā)決策對于該土地的開發(fā)利用方案，須經(jīng)雙方一致同意后方可實施。任何一方不得擅自改變開發(fā)利用方案。（三）開發(fā)費用承擔開發(fā)該土地所需的費用，包括但不限于建設工程費用、設計費用、監(jiān)理費用等，由雙方按照出資比例承擔。七、收益分配（一）收益范圍因該土地產生的收益包括但不限于土地轉讓收益、出租收益、開發(fā)項目的經(jīng)營收益等。（二）分配方式雙方按照出資比例分配因該土地產生的收益。收益分配應在收益實現(xiàn)后的[X]日內進行。八、違約責任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額繳納土地購買款項及相關費用，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給其造成的損失。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)另一方同意擅自處分該土地的土地使用權，應向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給另一方造成的損失。（三）開發(fā)利用違約若一方擅自改變開發(fā)利用方案或不配合開發(fā)利用工作，應向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給另一方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應對本協(xié)議的內容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)