合作買地協(xié)議合同范本甲方（合作方一）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有合作購買土地的意愿，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作買地協(xié)議：一、合作事項甲、乙雙方同意共同出資購買位于[土地具體位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]（以下簡稱“該土地”）的土地使用權(quán)。二、土地購買價格及出資比例（一）土地購買價格該土地的購買總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資額的[X]%。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的出資比例按時足額繳納出資款項。三、付款方式及時間（一）定金支付在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按照出資比例共同向土地出讓方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。其中，甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）剩余款項支付雙方應(yīng)在[具體時間]前，按照出資比例將剩余的土地購買款項支付至土地出讓方指定的賬戶。四、土地產(chǎn)權(quán)登記（一）登記方式該土地的土地使用權(quán)登記在甲、乙雙方名下，雙方按照出資比例享有該土地的土地使用權(quán)份額。即甲方享有[X]%的土地使用權(quán)份額，乙方享有[X]%的土地使用權(quán)份額。（二）登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)在土地購買款項全部支付完畢后的[X]日內(nèi)，共同前往土地管理部門辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。辦理登記手續(xù)所需的費用由雙方按照出資比例承擔(dān)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該土地的土地使用權(quán)份額及因該土地產(chǎn)生的收益。對該土地的開發(fā)、利用等重大事項享有知情權(quán)、決策權(quán)，有權(quán)參與相關(guān)事項的討論和決策。在同等條件下，對乙方轉(zhuǎn)讓其持有的土地使用權(quán)份額享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額繳納土地購買款項及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該土地的土地使用權(quán)。積極配合乙方辦理土地使用權(quán)登記、開發(fā)利用等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有該土地的土地使用權(quán)份額及因該土地產(chǎn)生的收益。對該土地的開發(fā)、利用等重大事項享有知情權(quán)、決策權(quán)，有權(quán)參與相關(guān)事項的討論和決策。在同等條件下，對甲方轉(zhuǎn)讓其持有的土地使用權(quán)份額享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額繳納土地購買款項及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，不得擅自處分該土地的土地使用權(quán)。積極配合甲方辦理土地使用權(quán)登記、開發(fā)利用等相關(guān)手續(xù)。六、土地開發(fā)利用（一）開發(fā)計劃制定雙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后的[X]日內(nèi)，共同制定該土地的開發(fā)利用計劃。開發(fā)利用計劃應(yīng)包括開發(fā)項目的類型、規(guī)模、進(jìn)度安排等內(nèi)容。（二）開發(fā)決策對于該土地的開發(fā)利用方案，須經(jīng)雙方一致同意后方可實施。任何一方不得擅自改變開發(fā)利用方案。（三）開發(fā)費用承擔(dān)開發(fā)該土地所需的費用，包括但不限于建設(shè)工程費用、設(shè)計費用、監(jiān)理費用等，由雙方按照出資比例承擔(dān)。七、收益分配（一）收益范圍因該土地產(chǎn)生的收益包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓收益、出租收益、開發(fā)項目的經(jīng)營收益等。（二）分配方式雙方按照出資比例分配因該土地產(chǎn)生的收益。收益分配應(yīng)在收益實現(xiàn)后的[X]日內(nèi)進(jìn)行。八、違約責(zé)任（一）出資違約若一方未按照本協(xié)議約定的出資比例和時間足額繳納土地購買款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此給其造成的損失。（二）擅自處分違約若一方未經(jīng)另一方同意擅自處分該土地的土地使用權(quán)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給另一方造成的損失。（三）開發(fā)利用違約若一方擅自改變開發(fā)利用方案或不配合開發(fā)利用工作，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因此給另一方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)