別墅內(nèi)墻抹灰合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅需要進(jìn)行內(nèi)墻抹灰工程，乙方具備從事該工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[別墅名稱]內(nèi)墻抹灰工程（二）工程地點(diǎn)[別墅具體地址]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)別墅內(nèi)所有房間（包括但不限于客廳、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間等）的內(nèi)墻進(jìn)行抹灰處理。2.抹灰范圍包括墻面、柱面等垂直面，以及部分需要抹灰的頂面。3.具體施工工藝和質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行，包括但不限于基層處理、抹灰分層施工、平整度和垂直度控制等。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料后的[審核期限]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后的[結(jié)算審核期限]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并在審核通過后的[付款期限]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告等進(jìn)行審核，提出意見和建議。（3）有權(quán)在工程完工后組織驗(yàn)收，對(duì)不符合質(zhì)量要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。（2）在開工前向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件，并保證施工場(chǎng)地的通水、通電、通路。（3）及時(shí)向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答。（4）協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等條件和相關(guān)資料。（3）在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的困難或問題，有權(quán)向甲方提出解決方案或變更要求。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工安全。（3）對(duì)施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進(jìn)行及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。（4）按照甲方要求提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及雙方約定的要求，具體如下：1.抹灰工程的表面平整度偏差不超過[具體數(shù)值]mm，垂直度偏差不超過[具體數(shù)值]mm。2.抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫等缺陷。3.陰陽(yáng)角應(yīng)方正，偏差不超過[具體數(shù)值]mm。4.其他質(zhì)量要求按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210[具體版本號(hào)]）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修和處理。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。（三）工程驗(yàn)收1.乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料后的[驗(yàn)收期限]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，且乙方應(yīng)承擔(dān)因整改而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方不得擅自交付使用。五、材料供應(yīng)（一）材料采購(gòu)本工程所需的主要材料（如水泥、砂等）由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。（二）材料保管乙方應(yīng)妥善保管采購(gòu)的材料，采取必要的防潮、防雨、防曬等措施，確保材料的質(zhì)量不受影響。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。六、安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)施，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并督促施工人員正確佩戴和使用。3.在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、防護(hù)圍欄等，防止發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時(shí)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。（二）文明施工1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生。施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所。2.乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)。如因施工需要必須在特殊時(shí)間段作業(yè)的，乙方應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并采取有效的降噪、降塵等措施。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及逾期違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工的，應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)、文明施工等規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，罰款金額按照雙方約定執(zhí)行。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，