土地互換協(xié)合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方互換土地使用權(quán)的事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、互換土地基本情況

1、甲方互換土地基本情況

（1）土地位置：__________________，具體四至范圍：東至______，南至______，西至______，北至______。

（2）土地面積：______平方米（大寫：______畝）。

（3）土地用途：______。

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：______。

（5）土地使用權(quán)期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（6）土地現(xiàn)狀：______。

2、乙方互換土地基本情況

（1）土地位置：__________________，具體四至范圍：東至______，南至______，西至______，北至______。

（2）土地面積：______平方米（大寫：______畝）。

（3）土地用途：______。

（4）土地使用權(quán)性質(zhì)：______。

（5）土地使用權(quán)期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（6）土地現(xiàn)狀：______。

二、互換土地的條件

1、甲乙雙方確認各自互換的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛。

2、甲乙雙方互換的土地面積、用途、期限等基本情況相符，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行互換。

3、如互換的土地存在地上附著物或地下設施，雙方應協(xié)商處理辦法，并明確各自的責任。

三、互換土地的流程

1、甲乙雙方應向所在地的土地管理部門申請互換土地使用權(quán)，并提交相關(guān)材料。

2、土地管理部門對互換申請進行審核，審核通過后，甲乙雙方應簽訂書面互換協(xié)議。

3、甲乙雙方憑土地管理部門出具的互換土地使用權(quán)證明，辦理相關(guān)手續(xù)，完成土地互換。

四、互換土地的補償

1、如互換的土地存在地上附著物或地上設施，雙方應協(xié)商確定補償標準和方式，并簽訂補償協(xié)議。

2、如互換的土地存在地下設施，雙方應共同委托專業(yè)機構(gòu)進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定補償標準和方式。

3、補償費用應在互換手續(xù)完成后______日內(nèi)支付完畢。

五、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的條件和時間完成土地互換手續(xù)。

2、甲方應積極配合乙方辦理土地互換相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。

3、甲方應按照合同約定支付補償費用。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對互換土地的使用情況，確保符合合同約定的用途。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變互換土地用途，有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的條件和時間完成土地互換手續(xù)。

2、乙方應積極配合甲方辦理土地互換相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。

3、乙方應按照合同約定支付補償費用。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對互換土地的使用情況，確保符合合同約定的用途。

5、如乙方發(fā)現(xiàn)甲方擅自改變互換土地用途，有權(quán)要求甲方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。

六、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為互換土地評估價值的______%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付補償費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期______個月仍未支付補償費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、若乙方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向甲方支付補償費用的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期______個月仍未支付補償費用，甲方有權(quán)解除合同。

4、因一方違約導致土地互換無法完成的，違約方應賠償對方因此造成的全部損失。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至互換土地所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，土地管理部門執(zhí)______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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