合同轉(zhuǎn)讓房租轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]簽訂日期：[具體年月日]一、合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方與[原出租方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原出租方”）于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將該《房屋租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)及該房屋的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）合同轉(zhuǎn)讓甲方將其與原出租方簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]）中甲方享有的全部權(quán)利和承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。該合同的主要內(nèi)容包括但不限于：1.租賃房屋情況：該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、商用等]。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式和時(shí)間向原出租方支付租金。4.押金：甲方已向原出租方支付押金人民幣[X]元，本協(xié)議生效后，該押金的權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方，原出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)將押金退還乙方。（二）房租轉(zhuǎn)讓1.甲方已支付的截至[具體日期]的房租，共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將該款項(xiàng)支付給甲方。2.自[具體日期]起，該房屋的房租由乙方直接向原出租方支付，支付方式和時(shí)間按照原租賃合同的約定執(zhí)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付已支付的房租及相關(guān)費(fèi)用。在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求原出租方將押金退還乙方。2.義務(wù)應(yīng)確保其對(duì)該《房屋租賃合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將原租賃合同原件及相關(guān)資料交付給乙方。應(yīng)協(xié)助乙方與原出租方辦理合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于通知原出租方、配合乙方與原出租方進(jìn)行溝通等。保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常使用的情況，如存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該《房屋租賃合同》項(xiàng)下甲方的全部權(quán)利，包括但不限于使用該房屋、要求原出租方履行合同義務(wù)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付原租賃合同原件及相關(guān)資料。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定向甲方支付已支付的房租及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)按照原租賃合同的約定向原出租方支付租金及其他費(fèi)用，履行原租賃合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蜻M(jìn)行違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е略鲎夥浇獬贤虍a(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和管理，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付原租賃合同原件及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照已支付房租金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照已支付房租金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該《房屋租賃合同》存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照已支付房租金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方與原出租方辦理合同轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓該合同權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照已支付房租金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付已支付的房租及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照原租賃合同的約定向原出租方支付租金及其他費(fèi)用，導(dǎo)致原出租方解除合同或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照已支付房租金額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛净蜻M(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致原出租方解除合同或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照已支付房租金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋