合同轉(zhuǎn)租第三方協(xié)議書甲方（原合同出租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原合同承租人，現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方，新承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方與乙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《[原合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[標(biāo)的物具體描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.乙方經(jīng)甲方同意，擬將其在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)租給丙方，丙方愿意承接該轉(zhuǎn)租事宜。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，就合同轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物或服務(wù)描述（一）標(biāo)的物基本情況1.位置：該標(biāo)的物位于[具體的地理位置，精確到門牌號(hào)等]。2.面積：[標(biāo)的物的面積大小，如有建筑面積、使用面積等區(qū)分應(yīng)分別注明]。3.用途：原合同約定的用途為[具體用途，如居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]，丙方承諾按照該用途使用標(biāo)的物，如需變更用途，應(yīng)提前征得甲方和乙方的書面同意。4.附屬設(shè)施：標(biāo)的物包含以下附屬設(shè)施（如有）：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，如家具、電器、設(shè)備等]。三方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并制作清單作為本協(xié)議的附件。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）若原合同中包含相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等，乙方應(yīng)將該服務(wù)相關(guān)的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)租給丙方。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.[詳細(xì)描述服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、頻率等，如物業(yè)管理服務(wù)包括衛(wèi)生清潔、安保巡邏等，每周進(jìn)行[X]次衛(wèi)生清潔，每天[具體時(shí)間段]進(jìn)行安保巡邏等]。2.服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方式按照原合同執(zhí)行，由丙方直接向相關(guān)服務(wù)提供方支付或通過甲方、乙方代收代付，具體方式由三方另行協(xié)商確定。二、轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]，但不得超過原合同的剩余租賃期限。若原合同租賃期限提前終止，本轉(zhuǎn)租協(xié)議也隨之終止。三、租金及支付方式（一）租金金額丙方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)與原合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)一致，若原合同租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生調(diào)整，本轉(zhuǎn)租協(xié)議的租金標(biāo)準(zhǔn)也相應(yīng)調(diào)整。（二）支付方式丙方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：1.支付周期：按[月/季/半年]支付。2.支付時(shí)間：丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶人姓名]（三）押金丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉(zhuǎn)租期滿且丙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還丙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同的約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用（在本轉(zhuǎn)租協(xié)議生效前已產(chǎn)生的費(fèi)用）。有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保丙方按照原合同約定的用途和要求使用標(biāo)的物。在本轉(zhuǎn)租協(xié)議履行過程中，若丙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方和丙方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在轉(zhuǎn)租期間，按照原合同的約定履行對(duì)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)等義務(wù)（但因丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定向丙方收取租金及押金。在轉(zhuǎn)租期間，若甲方違反原合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并將相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給丙方。2.義務(wù)確保其轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方的書面同意，并向丙方提供甲方同意轉(zhuǎn)租的證明文件。向丙方如實(shí)告知原合同的各項(xiàng)條款和標(biāo)的物的實(shí)際情況，包括但不限于標(biāo)的物的瑕疵、附屬設(shè)施的使用狀況等。在本協(xié)議簽訂后，將原合同的相關(guān)資料（如合同原件、鑰匙等）交付給丙方。協(xié)助丙方與甲方就標(biāo)的物的使用、管理等事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（三）丙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定使用標(biāo)的物和享受相關(guān)服務(wù)。在轉(zhuǎn)租期間，若標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題或附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方或乙方按照原合同的約定進(jìn)行維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞附屬設(shè)施。如因丙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物或附屬設(shè)施損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原合同中關(guān)于物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等方面的規(guī)定，配合甲方和相關(guān)管理部門的工作。在轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給乙方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方的違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如未協(xié)助辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)、未按照原合同約定履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（二）乙方的違約責(zé)任1.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除原合同和本轉(zhuǎn)租協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方因此遭受的損失。2.若乙方未如實(shí)告知原合同條款和標(biāo)的物實(shí)際情況，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向丙方交付原合同資料或未協(xié)助丙方與甲方溝通協(xié)調(diào)，給丙方造成不便或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）丙方的違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若丙方違反本協(xié)議約定的使用用途、損壞標(biāo)的物或附屬設(shè)施、不遵守相關(guān)規(guī)定等，乙方和甲方有權(quán)要求丙方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回標(biāo)的物，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方和甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1