廠房租賃合同安全協議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]統一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]統一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的合法出租權，乙方因生產經營需要，擬租賃該廠房。為明確雙方在租賃期間的安全責任和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成如下安全協議：一、租賃標的物及租賃期限（一）租賃標的物甲方將其合法擁有的該廠房出租給乙方使用。該廠房建筑面積為[X]平方米，具體包括廠房主體建筑、附屬設施（如水電設施、消防設施等，詳見附件一《附屬設施清單》）。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權按照本協議及租賃合同的約定，對乙方的安全生產經營活動進行監(jiān)督檢查。（2）在乙方違反安全協議約定，可能危及廠房安全或公共安全時，有權要求乙方立即整改；如乙方拒不整改，甲方有權采取必要措施制止危險行為，并有權解除租賃合同。2.義務（1）提供符合國家和地方相關安全標準的廠房及附屬設施，并在交付廠房時向乙方提供廠房的相關安全資料，如消防驗收合格證明、建筑結構安全證明等。（2）定期對廠房的主體結構、消防設施、水電線路等進行檢查和維護，確保其處于安全狀態(tài)。對于發(fā)現的安全隱患，應及時進行整改。（3）向乙方告知廠房周邊的安全環(huán)境和可能存在的危險情況。（二）乙方權利與義務1.權利（1）在租賃期限內，有權按照租賃合同的約定合理使用該廠房及附屬設施，進行合法的生產經營活動。（2）對甲方提供的安全資料和告知的安全信息有知情權。2.義務（1）嚴格遵守國家和地方有關安全生產、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和政策要求，制定并執(zhí)行本企業(yè)的安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程。（2）負責租賃區(qū)域內的日常安全管理工作，配備必要的安全管理人員，對員工進行安全教育培訓，提高員工的安全意識和應急處置能力。（3）不得擅自改變廠房的主體結構和用途，如需對廠房進行裝修、改造或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并確保施工符合安全標準。（4）按照國家和地方相關標準，對租賃區(qū)域內的消防設施、電氣設備、特種設備等進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。（5）不得在廠房內儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品，如需儲存，應按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)，并采取相應的安全防護措施。（6）在發(fā)生安全事故時，應立即采取應急措施，防止事故擴大，并及時向甲方和相關部門報告。配合甲方和相關部門進行事故調查和處理。三、安全管理（一）安全制度制定乙方應根據自身生產經營特點，制定完善的安全生產管理制度，包括但不限于安全生產責任制、安全教育培訓制度、安全檢查制度、應急救援制度等，并報甲方備案。（二）安全檢查與隱患整改1.甲乙雙方應定期對廠房進行安全檢查，甲方每月至少進行一次全面檢查，乙方應每日進行日常檢查。2.對于檢查中發(fā)現的安全隱患，雙方應及時記錄并明確整改責任。屬于甲方責任的，甲方應在[規(guī)定期限]內完成整改；屬于乙方責任的，乙方應在[規(guī)定期限]內完成整改，并將整改情況書面報告甲方。3.如乙方未按時完成整改，甲方有權下達書面整改通知，要求乙方限期整改。如乙方仍拒不整改，甲方有權采取停止供電、供水等措施，直至乙方完成整改。由此造成的損失由乙方承擔。（三）應急管理1.乙方應制定完善的應急預案，包括火災、地震、泄漏等各類事故的應急處置措施，并定期組織演練。2.甲乙雙方應建立應急聯絡機制，明確雙方的應急聯系人及聯系方式。在發(fā)生安全事故時，雙方應及時溝通，協同應對。四、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議的約定提供符合安全標準的廠房及附屬設施，或未及時對安全隱患進行整改，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方擅自采取停止供電、供水等措施，給乙方造成不必要損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方違反本協議的約定，未履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故或存在重大安全隱患的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。2.如乙方未按照甲方的整改要求進行整改，甲方有權按照租賃合同的約定追究乙方的違約責任，包括但不限于扣除履約保證金、解除租賃合同等。五、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。（二）本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法