合伙租賃房屋合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋以實現(xiàn)特定目的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置租賃房屋位于[房屋詳細地址]，該房屋的具體坐落、門牌號等信息以房屋產(chǎn)權證書或相關證明文件為準。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。房屋的具體面積以相關測繪文件或實際測量為準。（三）房屋用途雙方租賃該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。（四）房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋的裝修、設施設備等情況，如房屋為毛坯房，應說明墻面、地面、天花板等的狀況；如房屋已裝修，應詳細列舉裝修風格、裝修材料、現(xiàn)有家具家電的品牌、型號、數(shù)量等]。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式（一）租金金額該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）租金支付方式租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至雙方指定的共同賬戶。共同賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回房屋。2.義務保證對租賃房屋享有合法的出租權，向乙方提供房屋產(chǎn)權證書或其他相關證明文件的復印件。按照合同約定的時間和標準交付房屋，并保證房屋及附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。負責房屋的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在接到乙方維修通知后，應在[X]日內安排維修人員進行維修；如情況緊急，應立即安排維修。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。（二）乙方權利義務1.權利按照合同約定的用途和期限使用租賃房屋。要求甲方按照合同約定對房屋進行維修和保養(yǎng)。在租賃期限內，經(jīng)甲方書面同意，可將房屋部分或全部轉租給第三方。2.義務按照合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他費用。合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋或附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)和房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借或與他人互換使用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，并結清所有費用。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.房屋主體結構、公共設施設備的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當造成房屋或附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修，費用由乙方承擔。3.對于非因乙方使用不當造成的房屋及附屬設施設備的日常維修和保養(yǎng)，由甲方負責，但乙方應及時通知甲方。（二）維修程序如房屋或附屬設施設備需要維修，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內安排維修人員進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內安排維修，乙方可自行安排維修，但應提前告知甲方，維修費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定對房屋進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的維修費用，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反合同約定，擅自收回房屋的，應退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收押金。2.如乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應負責恢復原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借或與他人互換使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付月租金的[X]倍作為違約金。4.如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，未將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方，應負責修復或賠償，同時按照月租金的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的，雙方均有權解除合同。2.一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同。3.一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的，另一方有權解除合同。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.本合同因解除而終止。（四）解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應在[X]日內搬離房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。雙方應結清所有費用，如租金、水電費、物業(yè)費等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知雙方之間的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：1.直接送達：將通知當面交付給對方。2.郵寄送達：通過掛號信或特快專遞將通知寄至對方的聯(lián)系地址。3.電子送達：通過電子郵件或其他雙方認可的電子方式將通知發(fā)送至對方指定的郵箱或其他電子地址。（二）保密條款雙方