廠房投資建設合同范本合同編號：[具體編號]甲方（投資方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（建設方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方有意投資建設廠房，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[廠房具體名稱]2.項目地點：[詳細地理位置]3.項目規(guī)模：本廠房建設項目占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體以設計方案和施工圖紙為準。二、投資金額及支付方式1.投資金額：甲方同意向本項目投資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該投資金額包括但不限于土地購置費用、建筑工程費用、設備采購費用、設計費用、監(jiān)理費用等與廠房建設相關的一切費用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為項目啟動資金。乙方完成基礎工程建設，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。項目全部完工，經(jīng)相關部門綜合驗收合格并交付使用后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余投資款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對項目的建設進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方提供項目建設過程中的相關資料和報告。項目建成后，享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務按照本合同約定的時間和金額向乙方支付投資款項。協(xié)助乙方辦理項目建設所需的相關審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。為乙方提供施工場地和施工條件，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照本合同約定的時間和金額收取投資款項。有權(quán)要求甲方提供項目建設所需的相關資料和協(xié)助。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行廠房的設計和施工，確保工程質(zhì)量符合要求。編制詳細的項目建設計劃和施工方案，并報甲方和監(jiān)理單位審核同意后實施。嚴格按照施工圖紙和設計要求進行施工，不得擅自變更設計方案。如需變更，須經(jīng)甲方和設計單位同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任。按照合同約定的時間完成項目建設，并交付甲方使用。提供項目建設過程中的相關資料和報告，接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督和檢查。對項目實行質(zhì)量保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔維修責任。四、工程質(zhì)量和驗收1.工程質(zhì)量標準：本項目的工程質(zhì)量應符合國家和地方相關標準和規(guī)范，以及設計文件的要求。2.驗收程序乙方在完成各階段工程后，應自行組織驗收，并向甲方和監(jiān)理單位提交驗收報告。甲方和監(jiān)理單位在收到驗收報告后[X]個工作日內(nèi)，組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收文件；驗收不合格的，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。項目全部完工后，乙方應組織相關部門進行綜合驗收，并向甲方提交綜合驗收報告。甲方在收到綜合驗收報告后[X]個工作日內(nèi)，組織相關人員進行最終驗收。驗收合格的，雙方辦理交付使用手續(xù)；驗收不合格的，乙方應承擔相應的責任。五、工期1.開工日期：本項目的開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本項目的竣工日期為[具體日期]。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付投資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。如甲方未按照本合同約定提供施工場地和施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此造成的損失，并工期相應順延。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間完成項目建設，每逾期一日，應按照投資總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工或修復，直至達到質(zhì)量標準為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方擅自變更設計方案或施工圖紙，未經(jīng)甲方和設計單位同意的，乙方應承擔因此造成的損失，并恢復原狀。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，