廠房建筑竣工合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（建設(shè)單位）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（施工單位）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方委托乙方承擔(dān)[廠房名稱]廠房建筑工程的施工任務(wù)，現(xiàn)該工程已按照合同約定完成施工，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就工程竣工相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廠房名稱]廠房建筑工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)：本廠房為[具體結(jié)構(gòu)形式，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，地上[X]層，地下[X]層，建筑面積共計(jì)[X]平方米。2.基礎(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度為[X]米，滿足設(shè)計(jì)承載力要求。3.主體工程：墻體采用[墻體材料，如紅磚、加氣混凝土砌塊等]砌筑，柱、梁、板采用[混凝土強(qiáng)度等級(jí)]混凝土澆筑。4.屋面及防水工程：屋面采用[屋面形式，如平屋面、坡屋面等]，防水等級(jí)為[具體等級(jí)]，采用[防水材料名稱]進(jìn)行防水處理。5.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻采用[裝飾材料及工藝]進(jìn)行裝飾，地面采用[地面材料]鋪設(shè)，門窗采用[門窗材質(zhì)及類型]。6.水電安裝工程：電氣系統(tǒng)采用[供電方式及線路規(guī)格]，照明燈具采用[燈具類型]；給排水系統(tǒng)采用[管材材質(zhì)]，設(shè)置[衛(wèi)生潔具類型]。（四）工程承包范圍包括但不限于上述工程內(nèi)容的施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過程。二、工程竣工交付（一）竣工日期乙方應(yīng)于[具體日期]完成本工程的全部施工任務(wù)，并向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，視為工程正式竣工。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。2.工程資料應(yīng)齊全、完整、真實(shí)，符合檔案管理部門的要求。工程資料包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。3.乙方應(yīng)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，將施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境恢復(fù)至施工前的狀態(tài)。（三）交付手續(xù)1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面的交付申請(qǐng)，并提供完整的工程資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方交付申請(qǐng)及工程資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程交付確認(rèn)書，辦理工程移交手續(xù)。3.自工程交付之日起，工程的保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、工程價(jià)款結(jié)算（一）合同價(jià)款本工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）結(jié)算方式1.工程竣工結(jié)算以合同價(jià)款為基礎(chǔ)，結(jié)合工程變更、簽證等情況進(jìn)行調(diào)整。2.乙方應(yīng)在工程竣工交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告及資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如雙方對(duì)結(jié)算金額有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.經(jīng)雙方確認(rèn)的工程結(jié)算金額，甲方應(yīng)在結(jié)算確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算金額的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金。（三）質(zhì)量保證金1.質(zhì)量保證金的退還時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，如工程在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金全額無息退還乙方。2.如工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如乙方未能及時(shí)維修或維修不符合要求，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程施工任務(wù)。對(duì)工程變更、簽證等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。按照合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件。及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算審核。協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的必要條件和協(xié)助。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全。按照合同約定提交工程資料和結(jié)算報(bào)告。對(duì)工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、工程質(zhì)量保修（一）保修期限本工程的質(zhì)量保修期限按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但不得低于以下期限：1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為[X]年。3.供熱與供冷系統(tǒng)，為[X]個(gè)采暖期、供冷期。4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為[X]年。（二）保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的乙方停工、窩工等損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定提交工程資料和結(jié)算報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（