廠房合同到期解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同到期解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.廠房位置：甲方出租給乙方的廠房位于[廠房詳細(xì)地址]，該廠房具體坐落于[具體方位描述]，周邊顯著地標(biāo)為[列舉周邊地標(biāo)]。2.廠房面積：廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米，附屬用房面積[X]平方米。廠房的具體布局為[詳細(xì)描述廠房?jī)?nèi)部布局，如生產(chǎn)區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)域、辦公區(qū)域等的分布情況]。3.廠房配套設(shè)施：廠房配備有[列舉配套設(shè)施，如消防設(shè)施、電力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施的相關(guān)信息]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)按照原合同約定，在租賃期間為乙方提供廠房的正常使用條件，包括但不限于保障水電供應(yīng)、維護(hù)廠房及配套設(shè)施的正常運(yùn)行等。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途，并負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。二、合同到期解除事宜（一）解除時(shí)間原合同自[合同到期日期]起解除，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。（二）廠房返還1.乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，廠房及配套設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方在返還廠房前，應(yīng)清理廠房?jī)?nèi)的所有物品，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品及半成品等。如乙方逾期未清理，視為乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在合同解除之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付原合同租賃期限內(nèi)的租金及其他費(fèi)用（如有），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.水電費(fèi)結(jié)算：乙方應(yīng)在返還廠房時(shí)，與甲方結(jié)清租賃期間的水電費(fèi)。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量計(jì)算，具體金額以水電部門出具的繳費(fèi)憑證為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：如乙方在租賃期間使用了甲方提供的其他服務(wù)或物品，應(yīng)按照原合同約定或雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還廠房及配套設(shè)施。有權(quán)要求乙方支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議的約定返還廠房及配套設(shè)施后，及時(shí)退還乙方繳納的租賃保證金（如有）。協(xié)助乙方辦理與廠房租賃相關(guān)的手續(xù)，如注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)地址變更等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在原合同租賃期限內(nèi)正常使用廠房及配套設(shè)施。在按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)返還廠房及配套設(shè)施，并清理廠房?jī)?nèi)的物品。按照本協(xié)議的約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用。對(duì)租賃期間造成的廠房及配套設(shè)施損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方租賃保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定及時(shí)返還廠房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回廠房，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在返還廠房時(shí)，廠房及配套設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議予以確認(rèn)。（二）訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過掛號(hào)信、快遞或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。通知或文件在以下日期視為送達(dá)：以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；如對(duì)方拒絕簽收或無人簽收，則以郵件退回之日視為送達(dá)日期。以傳真方式送達(dá)的，以發(fā)送方傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功時(shí)間為送達(dá)日期。甲方（蓋章）：[公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]