廠區(qū)維修承包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[廠區(qū)具體名稱]廠區(qū)，需要對該廠區(qū)的相關設施、設備等進行維修維護；乙方具備從事廠區(qū)維修工作的專業(yè)能力和資質。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方承包甲方廠區(qū)維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修服務內容（一）建筑物維修1.對廠區(qū)內的建筑物墻體、屋頂、地面等進行定期檢查和維護，及時修復出現的裂縫、滲漏等問題。2.負責建筑物門窗的維修和更換，確保門窗的正常開關和密封性能。3.對建筑物的內外墻面進行清潔和修補，保持墻面的整潔和美觀。（二）設備維修1.對廠區(qū)內的生產設備、動力設備、運輸設備等進行日常巡檢和定期保養(yǎng)，及時排除設備故障，確保設備的正常運行。2.按照設備制造商的要求和操作規(guī)程，對設備進行維修和更換零部件，保證設備的性能和安全。3.建立設備維修檔案，記錄設備的維修情況和保養(yǎng)計劃，為設備的管理和維護提供依據。（三）水電設施維修1.對廠區(qū)內的供水、排水管道進行檢查和維護，及時修復漏水、堵塞等問題。2.負責水電線路的巡檢和維修，確保水電供應的安全和穩(wěn)定。3.安裝和更換水電設備，如燈具、插座、水龍頭等，滿足廠區(qū)的使用需求。（四）其他維修根據甲方的要求，對廠區(qū)內的其他設施和設備進行維修和維護，如消防設施、通風設備等。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同采用[固定總價/單價]方式計算維修費用。合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方為完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、運輸費、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方在[具體日期]內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每月的維修服務后，向甲方提交當月的維修工作報告和費用清單，甲方在收到報告和清單后的[X]個工作日內進行審核。審核無誤后，甲方在[具體日期]內向乙方支付當月維修費用的[X]%。3.合同期滿后，經甲方驗收合格，甲方在[具體日期]內向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求進行維修。對乙方維修工作中存在的問題提出整改意見，要求乙方及時解決。有權根據乙方的工作表現和合同履行情況，決定是否續(xù)簽合同。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供維修所需的水電供應、場地使用等。向乙方提供廠區(qū)的相關圖紙和資料，以便乙方了解廠區(qū)的設施和設備情況。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取維修費用。要求甲方為維修工作提供必要的協(xié)助和配合。在維修過程中，發(fā)現甲方的設施和設備存在安全隱患或其他問題時，有權向甲方提出整改建議。2.義務按照合同約定的維修服務內容和標準，按時、保質、保量地完成維修工作。配備具有相應資質和經驗的維修人員，確保維修工作的質量和安全。遵守甲方的廠區(qū)管理制度，愛護甲方的設施和設備，不得損壞或浪費。對維修過程中產生的廢棄物進行妥善處理，保持廠區(qū)的整潔和衛(wèi)生。保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密，不得向任何第三方泄露。五、質量標準和驗收（一）質量標準乙方的維修工作應符合國家和地方相關的標準和規(guī)范，以及甲方的具體要求。維修后的設施和設備應能夠正常運行，達到相應的使用性能和安全標準。（二）驗收1.乙方完成每項維修工作后，應向甲方提交驗收申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收合格的，甲方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.甲方未為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展維修工作的，應承擔乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成維修工作的，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.乙方在維修過程中，因自身原因造成甲方的設施和設備損壞的，應負責修復或賠償甲方的損失。3.乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民