廠區(qū)全年養(yǎng)護合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[廠區(qū)具體名稱]廠區(qū)（以下簡稱“廠區(qū)”），需要對廠區(qū)進行全年養(yǎng)護服務，乙方具備提供相關養(yǎng)護服務的專業(yè)能力和資質。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方廠區(qū)提供全年養(yǎng)護服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及要求（一）綠化養(yǎng)護1.草坪養(yǎng)護定期修剪草坪，保持草坪高度在[X]厘米至[X]厘米之間。及時清除草坪內的雜草，保證雜草率不超過[X]%。按照草坪生長需求進行施肥、澆水，確保草坪生長健康、色澤均勻。2.樹木養(yǎng)護對廠區(qū)內的樹木進行定期修剪，包括去除枯枝、病枝、徒長枝等，保持樹木的美觀和安全。防治樹木病蟲害，定期進行藥物噴灑和預防措施，確保樹木病蟲害發(fā)生率不超過[X]%。對新種植的樹木進行特殊養(yǎng)護，保證其成活率達到[X]%以上。（二）環(huán)境衛(wèi)生清潔1.公共區(qū)域清潔每日清掃廠區(qū)內的道路、停車場、廣場等公共區(qū)域，保持地面干凈整潔，無垃圾、雜物堆積。定期清洗公共區(qū)域的垃圾桶、果皮箱，保持外觀清潔，無異味。2.建筑物外立面清潔每[X]個月對廠區(qū)建筑物的外立面進行一次清洗，去除灰塵、污漬等，保持外立面整潔美觀。及時清理建筑物外墻上的小廣告、張貼物等。（三）設施設備維護1.照明設施維護定期檢查廠區(qū)內的路燈、景觀燈等照明設施，及時更換損壞的燈泡、燈罩等零部件，保證照明設施的正常運行，亮燈率達到[X]%以上。對照明設施的線路進行檢查和維護，確保用電安全。2.給排水設施維護檢查和維護廠區(qū)內的給排水管道，確保排水暢通，無漏水、堵塞等現(xiàn)象。定期清理雨水井、污水井等排水設施，防止雜物堆積影響排水效果。（四）其他養(yǎng)護服務根據(jù)甲方的要求和廠區(qū)的實際情況，乙方還需提供其他相關的養(yǎng)護服務，如冬季除雪、節(jié)日裝飾等。具體服務內容和要求由雙方另行協(xié)商確定。二、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同全年養(yǎng)護服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為提供本合同約定的養(yǎng)護服務所需的人工、材料、設備、稅費等一切費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.每[季度/半年]末，乙方按照本合同約定的服務內容和要求完成養(yǎng)護服務后，向甲方提交服務費用結算報告及相關發(fā)票。甲方在收到乙方提交的結算報告和發(fā)票后[X]個工作日內進行審核，審核無誤后，甲方向乙方支付該[季度/半年]的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.合同期滿且乙方完成全部養(yǎng)護服務并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的養(yǎng)護服務工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的服務內容和要求提供養(yǎng)護服務。對乙方提供的養(yǎng)護服務質量不滿意時，有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，直至解除本合同。有權要求乙方提供養(yǎng)護服務的相關資料和報告，如養(yǎng)護計劃、工作記錄、費用清單等。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方提供開展養(yǎng)護服務所需的必要條件，如提供辦公場所、水電供應等。協(xié)調廠區(qū)內各部門和人員配合乙方的養(yǎng)護服務工作，為乙方的工作提供便利。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同約定的服務內容和要求，自主安排養(yǎng)護服務工作，并獲得相應的服務費用。有權要求甲方提供開展養(yǎng)護服務所需的相關資料和信息，如廠區(qū)平面圖、設施設備清單等。在養(yǎng)護服務過程中，如因甲方原因導致乙方無法正常開展工作或造成乙方損失的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任和賠償損失。2.義務按照本合同約定的服務內容、要求和時間，為甲方廠區(qū)提供優(yōu)質、高效的養(yǎng)護服務。建立健全養(yǎng)護服務管理制度，配備足夠的專業(yè)人員和設備，確保養(yǎng)護服務工作的順利進行。加強對養(yǎng)護服務人員的管理和培訓，提高服務人員的素質和技能水平，遵守甲方廠區(qū)的各項規(guī)章制度。定期向甲方提交養(yǎng)護服務工作報告和相關資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對在養(yǎng)護服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和廠區(qū)內的相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用，每逾期一日，甲方應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停提供養(yǎng)護服務，直至甲方支付服務費用及違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常開展養(yǎng)護服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的服務內容和要求提供養(yǎng)護服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的服務費用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除服務費用的[X]%。如乙方累計出現(xiàn)[X]次以上不符合要求的情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將本合同約定的養(yǎng)護服務轉包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度