賣房傭金怎寫合同范本房屋售賣傭金合同范本合同雙方甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有出售自有房屋的需求，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條、第九百二十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋售賣經(jīng)紀服務(wù)并收取傭金事宜達成如下協(xié)議。標的物或服務(wù)具體描述房屋基本信息1.房屋位置：甲方委托乙方出售的房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/其他]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。服務(wù)內(nèi)容1.市場推廣：乙方應利用自身的專業(yè)渠道和資源，對甲方的房屋進行全面的市場推廣。包括但不限于在房地產(chǎn)交易平臺發(fā)布房屋信息、制作房屋宣傳資料、組織房屋實地看房活動等。2.尋找買家：乙方應積極主動地尋找有購買意向的買家，并向買家介紹甲方房屋的相關(guān)情況。安排買家實地查看房屋，協(xié)助雙方進行價格協(xié)商和談判。3.協(xié)助交易：在甲方與買家達成初步購買意向后，乙方應協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并提供相關(guān)的法律咨詢和指導。協(xié)助雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款審批、資金監(jiān)管等相關(guān)手續(xù)，確保房屋交易的順利進行。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)隨時了解乙方為其房屋售賣所開展的工作進展情況。2.有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.在乙方成功促成房屋交易后，有權(quán)獲得房屋售賣的全部款項。義務(wù)1.向乙方提供真實、準確、完整的房屋相關(guān)信息，包括房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。如因甲方提供的信息不實或存在隱瞞情況，導致交易出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應的法律責任。2.按照乙方的合理建議，對房屋進行必要的整理和清潔，以提高房屋的售賣吸引力。3.積極配合乙方的工作，包括安排看房時間、參加價格談判、簽訂相關(guān)文件等。不得自行與乙方介紹的買家私下進行交易，否則應按照合同約定向乙方支付全額傭金。4.在房屋交易過程中，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔應由甲方承擔的稅費和其他費用。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取傭金。在乙方成功促成甲方房屋交易后，甲方應按照合同約定的比例和方式向乙方支付傭金。2.在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠實守信，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.對甲方提供的房屋信息和個人隱私進行保密，不得泄露給任何第三方。3.積極履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，盡最大努力為甲方尋找合適的買家，促成房屋交易。4.在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在重大質(zhì)量問題或其他影響交易的情況，應及時告知甲方。傭金及支付方式傭金標準經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方促成甲方房屋交易成功后，甲方應按照房屋實際成交價格的[X]%向乙方支付傭金。支付時間1.在甲方與買家簽訂房屋買賣合同當日，甲方向乙方支付傭金的[X]%作為定金。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方收到全部購房款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的傭金。支付方式甲方應通過以下方式向乙方支付傭金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將傭金款項轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全額傭金及違約金。2.若甲方自行與乙方介紹的買家私下進行交易，或與其他中介機構(gòu)合作促成房屋交易，甲方應按照合同約定的傭金標準向乙方支付全額傭金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方提供的房屋信息不實或存在隱瞞情況，導致交易無法進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導致房屋交易未能成功，乙方無權(quán)收取傭金。已收取的定金應退還甲方。2.若乙方泄露甲方的房屋信息或個人隱私，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、誤導等違法行為，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1