景區(qū)合作運(yùn)營協(xié)議甲方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]景區(qū)（以下簡稱“景區(qū)”）的相關(guān)資源及運(yùn)營基礎(chǔ)，乙方具備專業(yè)的景區(qū)運(yùn)營管理經(jīng)驗、市場推廣能力及相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、優(yōu)勢互補(bǔ)的原則，就景區(qū)合作運(yùn)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于游客接待服務(wù)、景區(qū)設(shè)施維護(hù)、安全管理、員工培訓(xùn)與管理等，確保景區(qū)運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.市場推廣：乙方制定并執(zhí)行景區(qū)的市場推廣策略，通過線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，提升景區(qū)知名度和市場競爭力，吸引更多游客前來景區(qū)游覽。3.項目開發(fā)與升級：雙方共同對景區(qū)現(xiàn)有項目進(jìn)行評估，根據(jù)市場需求和景區(qū)實際情況，策劃、開發(fā)新的旅游項目，對現(xiàn)有項目進(jìn)行升級改造，豐富景區(qū)旅游產(chǎn)品。4.收益分配：景區(qū)運(yùn)營收益在扣除運(yùn)營成本、稅費等必要費用后，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。具體分配比例為甲方[X]%，乙方[Y]%。運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護(hù)費、物料采購費等實際發(fā)生的與景區(qū)運(yùn)營相關(guān)的費用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)對景區(qū)運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本協(xié)議約定獲取景區(qū)運(yùn)營收益。-了解乙方市場推廣計劃及執(zhí)行情況，對推廣方案提出修改意見。-義務(wù)-提供景區(qū)相關(guān)合法有效的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可等文件，確保景區(qū)運(yùn)營的合法性。-向乙方提供景區(qū)詳細(xì)資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃圖、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單、人員信息等，協(xié)助乙方開展運(yùn)營管理工作。-協(xié)調(diào)景區(qū)周邊關(guān)系，為景區(qū)運(yùn)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因周邊關(guān)系問題影響景區(qū)正常運(yùn)營，甲方應(yīng)積極采取措施解決。-配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)與升級工作，提供必要的場地、資源等支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-權(quán)利-有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定獨立開展景區(qū)運(yùn)營管理、市場推廣及項目開發(fā)等工作。-按照本協(xié)議約定獲取景區(qū)運(yùn)營收益。-要求甲方提供與景區(qū)運(yùn)營相關(guān)的必要支持和協(xié)助。-義務(wù)-遵守國家法律法規(guī)及景區(qū)所在地相關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)開展各項運(yùn)營活動。-制定詳細(xì)的景區(qū)運(yùn)營管理計劃、市場推廣方案及項目開發(fā)計劃，并提交甲方審核。嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。-負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。-建立健全景區(qū)安全管理制度，加強(qiáng)安全防范措施，確保游客人身和財產(chǎn)安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。-合理使用景區(qū)資源，不得擅自改變景區(qū)規(guī)劃和用途，不得進(jìn)行破壞景區(qū)環(huán)境和資源的行為。-妥善保管景區(qū)運(yùn)營過程中的各類文件、資料、賬目等，接受甲方的財務(wù)審計。三、費用及結(jié)算1.運(yùn)營費用：景區(qū)運(yùn)營過程中產(chǎn)生的各項費用由乙方負(fù)責(zé)籌集和管理，按照實際發(fā)生情況進(jìn)行列支。乙方應(yīng)確保費用支出合理、合規(guī)，并提供相應(yīng)的票據(jù)和賬目明細(xì)。2.收益結(jié)算：雙方每月/每季度/每年（根據(jù)實際情況確定結(jié)算周期）進(jìn)行一次收益結(jié)算。結(jié)算時，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的財務(wù)報表，包括收入明細(xì)、成本支出明細(xì)等。經(jīng)雙方核對無誤后，按照約定的分配比例進(jìn)行收益分配。分配款項應(yīng)在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)支付至對方指定的銀行賬戶。四、知識產(chǎn)權(quán)與品牌維護(hù)1.知識產(chǎn)權(quán)：景區(qū)現(xiàn)有品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。在合作期間，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的運(yùn)營范圍內(nèi)使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，但不得擅自許可第三方使用或進(jìn)行其他侵權(quán)行為。乙方因市場推廣、項目開發(fā)等工作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處置。2.品牌維護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)品牌形象，不得進(jìn)行有損景區(qū)品牌聲譽(yù)的行為。如發(fā)現(xiàn)任何第三方侵犯景區(qū)知識產(chǎn)權(quán)或損害景區(qū)品牌形象，雙方應(yīng)共同采取措施進(jìn)行維權(quán)。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、景區(qū)運(yùn)營信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方保密信息用于與本協(xié)議無關(guān)的其他目的。2.本條款的保密期限為本協(xié)議有效期及協(xié)議終止后[X]年。六、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。-若一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響協(xié)議的履行，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。-因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.如乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行景區(qū)運(yùn)營管理，導(dǎo)致景區(qū)出現(xiàn)重大安全事故、嚴(yán)重服務(wù)質(zhì)量問題或其他不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要支持和協(xié)助，影響景區(qū)運(yùn)營工作正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________