農(nóng)村自建平房合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有在農(nóng)村自建平房的需求，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)村自建平房建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]農(nóng)村自建平房建設(shè)工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)，包括具體的村莊名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)等]（三）工程內(nèi)容1.乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（見(jiàn)附件1）進(jìn)行平房的建設(shè)施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程、水電安裝工程等。2.具體施工范圍及要求如下：基礎(chǔ)工程：采用[具體基礎(chǔ)類(lèi)型，如條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)等]，基礎(chǔ)深度不低于[具體深度]米，鋼筋規(guī)格及布置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體采用[墻體材料，如紅磚、空心磚等]砌筑，墻厚為[具體墻厚]，構(gòu)造柱、圈梁的設(shè)置應(yīng)符合抗震要求。屋面工程：采用[屋面結(jié)構(gòu)形式，如現(xiàn)澆屋面、預(yù)制板屋面等]，屋面防水采用[具體防水材料]，坡度為[具體坡度]。墻面工程：內(nèi)外墻面均進(jìn)行抹灰處理，外墻面采用[外墻裝飾材料及工藝，如涂料、瓷磚等]，內(nèi)墻面采用[內(nèi)墻裝飾材料及工藝，如乳膠漆、壁紙等]。地面工程：室內(nèi)地面采用[地面材料，如地磚、木地板等]鋪設(shè)，室外地面進(jìn)行[室外地面處理方式，如混凝土硬化、石材鋪設(shè)等]。水電安裝工程：電氣線(xiàn)路采用[電線(xiàn)規(guī)格及型號(hào)]，插座、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；給水管采用[水管材質(zhì)，如PPR管、鍍鋅管等]，排水管采用[排水管材，如PVC管等]，衛(wèi)生潔具的品牌及型號(hào)應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。4.屋面、墻面、地面等裝飾裝修工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。5.水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。6.工程全部完工并經(jīng)綜合驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（￥[小寫(xiě)金額]）。7.剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后[具體日期]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方選用的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開(kāi)工前提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)與周邊鄰里的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行拒絕。2.義務(wù)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料、設(shè)備，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和質(zhì)量保修書(shū)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求。（二）質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在每道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方或監(jiān)理單位在收到乙方的驗(yàn)收通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)立即整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽。4.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收證書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收。六、材料供應(yīng)（一）甲方供應(yīng)材料甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料（見(jiàn)附件2）應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。如因甲方供應(yīng)材料不及時(shí)或質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方供應(yīng)材料乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)前通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方供應(yīng)材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額[X%]的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)用等。3.甲方擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或增加工程內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款[X%]的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管