農(nóng)民公寓轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)民公寓的合法權(quán)益，現(xiàn)欲將該農(nóng)民公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的基本情況1.公寓位置：該農(nóng)民公寓位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確到門牌號等詳細(xì)信息，以準(zhǔn)確界定公寓的具體位置。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，此面積應(yīng)以相關(guān)部門的測繪報(bào)告或產(chǎn)權(quán)證書上登記的面積為準(zhǔn)。3.公寓結(jié)構(gòu)：公寓為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為第[X]層，共[X]層建筑中的一部分。4.附屬設(shè)施：包括但不限于室內(nèi)的裝修、固定家具（如衣柜、櫥柜等）、水電設(shè)施、門窗等，具體附屬設(shè)施的詳細(xì)清單應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定該農(nóng)民公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格是雙方綜合考慮公寓的位置、面積、市場行情等因素后確定的，是雙方真實(shí)意思的表示。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在公寓產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方保證對該農(nóng)民公寓擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該公寓的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供與該公寓相關(guān)的所有資料，包括但不限于建房審批文件、產(chǎn)權(quán)證書（如有）、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關(guān)文件、到場辦理手續(xù)等。在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該公寓交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)保持公寓及其附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該農(nóng)民公寓的合法權(quán)益。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，合理使用該公寓。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請辦理該農(nóng)民公寓的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。若因政策原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付公寓或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該公寓存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓的合法權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，未按照相關(guān)部門的要求提供必要的資料或配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生