農(nóng)民荒地開荒合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)特定荒地的發(fā)包權(quán)，乙方愿意承包該荒地進(jìn)行開荒及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百三十條、第三百三十一條、第三百三十二條、第三百三十三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物（一）荒地位置甲方將位于[具體縣/市/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至界限為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]的荒地發(fā)包給乙方進(jìn)行開荒及經(jīng)營。（二）荒地面積該荒地的總面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）荒地現(xiàn)狀該荒地目前為未開發(fā)利用的荒草地，地表主要生長(zhǎng)著[列舉主要植被]等自然植被，地勢(shì)[描述地勢(shì)情況，如平坦、起伏等]，土壤類型為[具體土壤類型]。二、合同期限本合同的期限為[X]年，自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的荒地承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]支付給甲方。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對(duì)荒地的開發(fā)利用是否符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在合同期滿或因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止時(shí)，收回荒地的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供有關(guān)荒地的合法發(fā)包證明文件，確保乙方在承包期內(nèi)合法使用該荒地。（2）協(xié)助乙方辦理與荒地開發(fā)經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如土地備案等。（3）不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)承包的荒地享有自主開發(fā)、經(jīng)營和收益的權(quán)利。（2）有權(quán)在荒地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、種植、養(yǎng)殖等符合法律法規(guī)和本合同約定的經(jīng)營活動(dòng)。（3）在承包期內(nèi)，乙方對(duì)其在荒地上的投入和建設(shè)的附屬設(shè)施享有所有權(quán)，合同期滿或提前終止時(shí)，有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定進(jìn)行荒地開發(fā)和經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)的行為。（3）在開發(fā)荒地過程中，應(yīng)采取合理的生態(tài)保護(hù)措施，防止水土流失和環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)平衡。（4）不得擅自將荒地轉(zhuǎn)包給第三方，如需轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（5）在合同期滿或提前終止時(shí)，按照本合同的約定將荒地交還給甲方，并保持荒地的合理狀態(tài)。五、荒地開發(fā)與經(jīng)營要求（一）開發(fā)計(jì)劃乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的荒地開發(fā)計(jì)劃，包括開發(fā)進(jìn)度安排、種植養(yǎng)殖方案、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃等內(nèi)容。甲方應(yīng)在收到該計(jì)劃后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見書面通知乙方。（二）開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)乙方在荒地開發(fā)過程中，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.按照科學(xué)合理的方式進(jìn)行土地改良，提高土壤肥力，不得過度開墾或破壞土地資源。2.建設(shè)必要的灌溉、排水、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，確?；牡氐拈_發(fā)利用符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要。3.遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全。（三）經(jīng)營限制乙方在荒地上的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事以下行為：1.利用荒地進(jìn)行非法建設(shè)、采礦、取土等破壞土地資源的活動(dòng)。2.種植國家禁止種植的作物或從事其他違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。3.將荒地用于非農(nóng)業(yè)用途，如建設(shè)工業(yè)廠房、商業(yè)設(shè)施等。六、地上附屬設(shè)施的處理（一）建設(shè)與歸屬在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意后，可以在荒地上建設(shè)必要的生產(chǎn)生活附屬設(shè)施，如房屋、倉庫、灌溉設(shè)施等。這些附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。（二）合同期滿或提前終止的處理1.合同期滿后，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方應(yīng)在合同期滿后的[X]日內(nèi)自行拆除地上附屬設(shè)施，并將荒地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。如乙方不拆除，視為乙方放棄對(duì)附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同提前終止，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)拆除地上附屬設(shè)施，并將荒地交還給甲方。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，對(duì)于乙方建設(shè)的地上附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商給予乙方合理的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方提供合法發(fā)包證明文件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)經(jīng)營荒地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常開發(fā)、經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定的開發(fā)經(jīng)營要求或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地的承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將荒地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒地的承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式可以采用