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文檔簡介
養(yǎng)殖土地合作合同范本甲方(土地提供方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方(養(yǎng)殖經(jīng)營方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有適合養(yǎng)殖的土地,乙方具有養(yǎng)殖技術(shù)和經(jīng)營經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就合作利用該土地進(jìn)行養(yǎng)殖事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、合作土地基本情況1.土地位置:該土地位于[具體地理位置],東至[具體界限],南至[具體界限],西至[具體界限],北至[具體界限]。2.土地面積:土地總面積為[X]平方米(以相關(guān)土地權(quán)屬證明或?qū)嶋H測量為準(zhǔn))。3.土地性質(zhì):該土地為[土地性質(zhì),如農(nóng)用地等],甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)和處分權(quán),有權(quán)與乙方就該土地進(jìn)行合作養(yǎng)殖。二、合作方式1.甲方以提供土地使用權(quán)的方式參與合作,乙方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖所需的資金、技術(shù)、設(shè)備和人力等進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。2.雙方按照本合同約定的比例分配養(yǎng)殖收益,并共同承擔(dān)合作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險和費用。三、合作期限本合作合同的期限為[X]年,自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后,雙方如有意繼續(xù)合作,應(yīng)在期滿前[X]個月內(nèi)另行協(xié)商并簽訂新的合作合同。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的比例分享養(yǎng)殖收益。有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保其合法合規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖,不損害土地的長期使用價值。在合作期間,如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е峦恋乇徽魇栈蛘加?,甲方有?quán)獲得相應(yīng)的土地補償款。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地,并確保土地的使用符合養(yǎng)殖要求。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的必要手續(xù),如土地使用備案等,但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在合作期間,不得擅自干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動,但有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出糾正意見。保證該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵,如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定自主開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動,有權(quán)決定養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖規(guī)模和養(yǎng)殖方式等。按照本合同約定的比例分享養(yǎng)殖收益。在合作期間,對投入到養(yǎng)殖項目中的資金、設(shè)備等享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地,只能用于養(yǎng)殖活動,不得擅自改變土地用途。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖項目的日常經(jīng)營管理,包括但不限于飼料采購、疫病防治、養(yǎng)殖設(shè)施維護(hù)等,并承擔(dān)相應(yīng)的費用。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行養(yǎng)殖,確保養(yǎng)殖活動不對土地和周邊環(huán)境造成污染和破壞。定期向甲方通報養(yǎng)殖經(jīng)營情況,接受甲方的合理監(jiān)督。在合作期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用該土地。五、養(yǎng)殖收益分配與費用承擔(dān)(一)收益分配1.雙方按照以下方式分配養(yǎng)殖收益:在扣除養(yǎng)殖成本(包括但不限于飼料費、水電費、設(shè)備折舊費、人員工資等)和應(yīng)繳納的稅費后,甲方享有[X]%的收益,乙方享有[X]%的收益。2.養(yǎng)殖收益的結(jié)算周期為[結(jié)算周期,如每年、每半年等],結(jié)算時間為每個結(jié)算周期結(jié)束后的[X]日內(nèi)。雙方應(yīng)在結(jié)算后[X]日內(nèi)完成收益分配。(二)費用承擔(dān)1.與養(yǎng)殖活動直接相關(guān)的費用,如飼料費、水電費、疫苗費、設(shè)備采購和維修費等,由乙方承擔(dān)。2.土地使用過程中產(chǎn)生的土地使用稅等稅費,按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。3.因辦理養(yǎng)殖相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用,由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付土地,每逾期一日,應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方擅自干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е峦恋卮嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的用途使用土地,擅自改變土地用途,甲方有權(quán)要求乙方限期改正;逾期未改正的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金,同時乙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀。2.如乙方未按照合同約定向甲方通報養(yǎng)殖經(jīng)營情況,每逾期一次,應(yīng)按照[具體金額]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作使用該土地,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的條款,以確保養(yǎng)殖經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。八、其他條款1.本合同自雙方簽
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